Eine schöne und renovierte 3-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie!
Ziehen Sie mit Ihrer kleinen Familie in eine clever geschnittene Wohnung ein.
Im Wohnzimmer haben Sie genügend Platz um mit Ihren liebsten entspannt Zeit zu verbringen, von hier aus gelangen Sie auch auf den Richtung Westen gelegenen Wintergarten.
Durch die zwei großen verbaute Fenster wird das Wohnzimmer mit ausreichend Tageslicht versorgt.
In der Küche wartet ein moderner, weißer Fliesenspiegel auf den Einbau Ihrer eigenen Einbauküche, zusätzlich haben Sie im breit geschnittenen Flur/ Whg.-Eingangsbereich, direkt vor der Küche noch Platz für einen Esstisch. Neben der Küche befindet sich noch ein kleiner, überdachter Balkon, in Richtung Osten gelegen.
Die beiden Schlafzimmer liegen nebeneinander. Eines davon fällt etwas kleiner aus und wäre daher z.B. als Kinder-, Büro-, oder Gästezimmer geeignet.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken, Heizkörper, einem Boiler für Warmwasseraufbereitung und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC mit einem weiteren Waschbecken ist in einem separaten Raum vorhanden.
Es befindet sich noch ein praktischer Einbauschrank im Flur bei den Schlafzimmern.
In den Wohnräumen und im Flur liegt ein moderner PVC-Klebeplankenboden.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Auf der Wohnanlage befinden sich eine Tiefgarage und weitere KFZ-Außenstellplätze.
Bei Bedarf und Verfügbarkeit, können Sie hier Parkplätze zusätzlich anmieten.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 79 m2 |
| Bezugsfrei ab | 27.01.26 |
| Zimmer | 3,5 |
Kosten
| Kaltmiete |
633 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 262 € |
| Heizkosten | + 113 € |
| Gesamtmiete | 1.008 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1899.81 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 126,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
126,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
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- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;
Lage
Bad Dürrheim ist ein heilklimatischer Kurort, ländlich geprägt, befindet es sich im Schwarzwald Baar Kreis in Baden Württemberg. Das Gebäude liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 5 Gehminuten. Bushaltestellen, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind in näherer Umgebung vorhanden.
Sonstige Angaben
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Grundriss
13 Grundriss
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Adresse
Seestraße 34, 78073 Bad Dürrheim
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Dürrheim