Sehr geehrte Mietinteressentin,
sehr geehrter Mietinteressent,
Sie lesen ein Inserat für ein Schneckenhäuschen in der vor ca. 10 Jahren von uns in Betrieb genommenen "Schneckenhaussiedlung" in Mönchengladbach-Windberg.
Die Häuser wurden Anfang der 90er Jahre (damals noch sogenannte Britenhäuser) substanziell saniert - Elektrik sowie Fenster wurden erneuert.
Die Häuser wurden energetisch saniert und verfügen über eine Fassadendämmung sowie eine neue Gas-Brennwert-Kombitherme.
(Energiebedarf: 141,96 kWh/m²a,
Primärenergiebedarf: 163,03 kWh/m²a)
Ferner haben wir optische Modernisierungen vorgenommen. Somit wurden Glasvordächer, moderne Edelstahl-Außenbeleuchtungen sowie Edelstahlbriefkästen installiert.
Die Häuser verfügen über unterschiedliche
Ausstattungen.
Dein Schneckenhaus mit Garten in MG Windberg am Bunten Garten!
Lindenstraße 184,
41063 Mönchengladbach
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Nutzfläche | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 185 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
899 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 235 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.134 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 MM kalt |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 120 m² (+ca. 30 m² Dachboden) und teilt sich auf, wie folgt:
3 Zimmer, Küche, Diele und Bad, 3 Kellerräume mit Außenkellertür (vollunterkellert mit Waschmaschinenanschluss), Garten, Terrasse, und Geräteschuppen.
Lage
Mönchengladbach-Windberg am "Bunten Garten".
Sonstige Angaben
Die im Inserat gezeigten Bilder stammen (teilweise) aus unserem Musterhaus.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Grundriss KG
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Adresse
Lindenstraße 184, 41063 Mönchengladbach
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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