Diese traumhafte Wohnung wird Ihnen sicherlich gefallen.
In dem großzügigen Wohn- und Esszimmer wird Ihnen das Wohlfühlen leicht gemacht.
Das Wohnzimmer wird durch die bodentiefen Fenster geöffnet und mit Licht durchflutet.
Der weitläufige Süd-Balkon ist ein Highlight dieser schönen Wohnung.
Das einrichten des optimal geschnittenen Schlafzimmers wird Ihnen leichtfallen.
Das Duschbad ist hochwertig ausgestattet.
Ihren PKW stellen Sie in der Garage neben dem Haus ab.
HIER LÄSST ES SICH GUT LEBEN!!! ELEGANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG!!!
Röntgenstraße 9,
61118 Bad Vilbel
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 61 m2 |
| Nutzfläche | 6 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1. Februar 2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
970 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.170 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatsmieten Kaution |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 30,9 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung ist mit hochwertigen Echtholzparkett und schicken Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Abluftwärmepumpe für die Warmwasserbereitung, zum Heizen und zum Lüften.
Die Räume werden durch eine Fußboden-Behaglichkeitsheizung beheizt. Die Steuerung der Temperatur erfolgt in jedem Raum individuell.
Sämtliche Fenster erhalten elektrisch betriebene Rollläden.
Alle Stockwerke sind mit dem hauseigenen Aufzug barrierefrei erreichbar.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Einigung mit dem derzeitigen Mieter gerne übernommen werden.
Lage
Das neue Baugebiet Quellenpark finden Sie am Stadtrand von Bad Vilbel. Über die Büdinger Straße erreichen Sie die Röntgenstraße. In wenigen Fußminuten sind Sie am S-Bahnhof, in der Innenstadt und der Fußgängerzone mit allen Geschäften sowie im Kurpark und an der Nidda.
Sonstige Angaben
Ein früherer Einzug ist nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Staffelmietverträge abschließen.
Wir freuen uns auf unseren Kontakt.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
Röntgenstraße 9, 61118 Bad Vilbel
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Preis- und Lageinformationen
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