Das Objekt wurde im Rahmen einer Lückenbebauung 1980 errichtet. Im Jahr 2010 fand eine umfangreiche Sanierung der Fassade statt. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage unweit der neuen Sorge im Wohngebiet Löbau Süd.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 66 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Anfrage |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
430 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 540 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 325,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 86,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
86,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Besonderheit in der Wohnung besteht darin, dass sie mit einer Gastherme in der Wohnung ausgestattet ist und der Abschlag direkt an den Versorger gezahlt werden muss. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche.. Am Wohnzimmer befindet sich der Balkon, welcher über eine festverbaute Balkonverglasung verfügt. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre fantastische Lage direkt in Löbau Süd.
Egal, ob Sie den Bus oder Ihr eigenes Auto nutzen oder sogar zu Fuß unterwegs sind – Sie sind in weniger als 10 Minuten in der Innenstadt. Die Autobahn A4 erreichen Sie ebenfalls in Kürze durch die Verkehrsanbindung der B178n.
Zudem zeichnet sich die gute Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe von diversen Einkaufsmärkten (Netto, Aldi und auch Kaufland) sowie einem kleinen Sparkassen-Servicepoint aus.
Auch an Familien wurde gedacht: eine Schule und Kindereinrichtungen liegen in direkter Umgebung.
Sonstige Angaben
Achtung:
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Therme in der Wohnung. Es sind monatliche Abschläge direkt an den Versorger zu zahlen.
Adresse
Rosenstraße 30, 02708 Löbau
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Preis- und Lageinformationen
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