Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und vier einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Durch die Auto-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Das Baujahr der Immobilie ist 1994.
Schöne Doppelhaushälfte mit vier Zimmer in Schermen
39291 Schermen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 105 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 310 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.400 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 NKM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 130,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
130,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus verfügt über einen Glasfaser-Internetanschluss und eine Fußbodenheizung im Bad.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Lage
Das Objekt befindet sich in Schermen. Die Buslinien 708 und 710 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
In dieser Lage finden sowohl Familien als auch Paare eine entspannte Wohngegend mit guter Anbindung an die Autobahn 2 und auch über die Bundesstraße 1 erreichen Sie die Landeshauptstadt Magdeburg in ca. einer halben Stunde.
Das Haus ist aktuell vermietet. Besichtigungen sind ab Dezember 2025 möglich.
Adresse
39291 Schermen
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Preis- und Lageinformationen
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