Die freistehende Doppelhaushälfte mit großem Garten und Terrasse befindet sich im Zurstraßenweg in Warendorf. Im Erdgeschoss befindet sich abgetrennt durch eine Glasschiebetür ein großer offener Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Über eine offene Stahltreppe gelangt man in das erste Obergeschoss zu den drei Schlafzimmern, dem Badezimmer und den zwei Abstellräumen, welche mit Eichenparkett ausgestattet sind. Das Studio im Dachgeschoss ist durch eine Tür abgetrennt. Durch elektrische Rollläden, feuchtgesteuerte Lüfter und Fußbodenheizung in allen Räumen ist das Objekt technisch modern ausgestattet.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 169 m2 |
| Grundstücksfläche | 169,81 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.160 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 220 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.380 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.480,-€ |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Warendorf ist eine charmante Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Lage des Hauses in Warendorf ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.
Sonstige Angaben
Gewünscht wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Grundriss
Zurstraßenweg EG
>
>
Zurstraßenweg OG
>
>
Zurstraßenweg Spitzboden
>
>
Adresse
Zurstraßenweg 17b, 48231 Warendorf
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Warendorf
Ansprechpartner
