Ich präsentiere Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage. Mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Das Haus wurde 2004 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m².

Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 726 m² verfügen Sie über ausreichend Fläche für Ihre individuelle Gestaltung und die Entfaltung Ihrer eigenen Gartenträume. Vier Stellplätze sorgen für ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge. 
Das Objekt umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Es gibt ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem steht Ihnen im Keller des Hauses eine Nutzfläche von ca. 86 m² zur Verfügung. 

Untergeschoss:
Das Kellergeschoss des Hauses teilt sich wie folgt auf: Heizungsraum mit Waschküche sowie drei großzügige Kellerräume und einem Bürozimmer mit separatem Kellereingang.

Erdgeschoss:
Durch den Flur, hier befindet sich auch der Eingangsbereich, gelangen Sie zu dem großen, offenen und von Licht durchfluteten Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang zur schönen und sonnigen Holz-Terrasse mit Südlage. Die offene Küche befindet sich direkt nebenan. Das Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer sind über den Flur erreichbar. Das Tageslichtbad ist gefliest und hat eine Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet. Das Gäste-WC verfügt über ein Waschbecken und hat ein Fenster. Den Spitzboden erreichen Sie über eine Zugtreppe. 

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Gas-Außentank). Die Räume im Erdgeschoss verfügen eine Fußbodenheizung. Für wohlige Wärme im Wohnbereich sorgt ein Holz-Schwedenofen.

Die attraktive Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre aus. Hier können Sie die Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. 

Die Vermietung ist zeitlich begrenzt und endet zum 31.12.2032.


            

                Tauchen Sie ein in die ruhige Schönheit der Gemeinde Hütten, eingebettet im Naturraum Schwäbisch-Fränkische Waldberge im Mainhardter Wald. Nur etwa 14 Kilometer von der Kreisstadt Schwäbisch Hall und rund 26 Kilometer von Heilbronn entfernt, bietet Hütten eine lebendige Gemeinschaft in einer idyllischen ländlichen Umgebung. Als Teil des Luftkurortes Mainhardt profitieren Sie von frischer Luft, mildem Klima und einer ausgezeichneten Lebensqualität, die Natur und Infrastruktur harmonisch vereint.

Mainhardt selbst ist eine attraktive Gemeinde am historischen Limes, deren Wurzeln weit in die Vergangenheit reichen. Das vielfältige Freizeitangebot der Vereine, die gepflegte Gastlichkeit der Gastronomen und das abwechslungsreiche kulturelle Angebot machen Mainhardt zu einem Ort, an dem man sich gern zu Hause fühlt. Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung überzeugt die Gemeinde auch durch eine hervorragende Infrastruktur: In Mainhardt finden Sie mehrere Kindergärten, eine Schule, Kirchen, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, ein Alten- und Pflegeheim, eine Postfiliale, Banken, Handwerksbetriebe, Hotels, Gasthöfe, Pensionen und Ferienwohnungen. Über 50 Vereine und Gruppen sorgen für ein pulsierendes gemeinschaftliches Leben – und bieten unzählige Möglichkeiten, sich zu engagieren, zu lernen und gemeinsam Neues zu entdecken.

Ob Sie Ruhe suchen, sich sportlich betätigen, kulturelle Highlights erleben oder einfach das Miteinander in einer der sympathischsten Regionen Württembergs genießen möchten – Hütten und Mainhardt heißen Sie herzlich willkommen. Entdecken Sie die Vielfalt zwischen Wald, Wiesen und historischen Pfaden, profitieren Sie von der Nähe zu Städten, ohne auf die Vorteile des ländlichen Lebens zu verzichten. Willkommen in einer Region, die Tradition bewahrt, aber stets offen für Neues bleibt.