In einer ruhigen, familienfreundlichen und grünen Wohngegend in zentraler Lage am Fuße der Altstadt von Kronberg eingebettet, bietet dieser perfekt ausgerichtete Neubau (2023) gleichzeitig einen spektakulären Blick auf die pittoreske Altstadt mit der Burg Kronberg sowie auf die Skyline von Frankfurt.
Die moderne Architektur dieses Projekts, seine hochwertige Ausstattung und der wohldurchdachte Grundriss vermitteln einen hohen Wohnkomfort. Dieses Haus ist Teil eines kubistisch gezeichneten Zweier-Ensembles, jeweils einseitig baulich verbunden. Große Loggien und Fensterfronten zur Vorderseite sowie der terrassenförmig angelegte Garten zur Rückseite sind besondere charakteristische Elemente beider Häuser. Die puristische Fassade unterstreicht die zeitlose Eleganz und moderne Architektursprache. Die Planung wurde perfekt auf die Topografie abgestimmt, sodass die beiden Baukörper regelrecht am Hang zu schweben scheinen.
Exklusives TOWNHOUSE mit Panoramablick auf BURG und SKYLINE
61476 Kronberg im Taunus
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Nutzfläche | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 220 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
4.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 240 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 5.040 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 12000.0 |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Inneren des Hauses erstrecken sich insgesamt rund 200 Quadratmeter Wohnfläche auf vier Ebenen, die auch über einen Aufzug bequem zu erreichen sind, welcher in jedem Stockwerk hält. Über eine offene Garage mit zwei Stellplätzen gelangt man im Erdgeschoss in den Empfangsbereich und den Technikraum. Von dort führt eine fugenlos mit Quarz R gegossene Treppe in das erste Obergeschoss mit zwei (Kinder)zimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einem (Kind)Berbad, die sämtlich über die Diele zugänglich sind. Im zweiten Obergeschoss befinden sich das (Eltern)Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Masterbad. Zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder Entspannen bietet ein separater, offener Bereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Gäste-WC.
Das dritte Obergeschoss mit einer Deckenhöhe von bis zu fast sechs Metern ist als Mittelpunkt des Wohnens konzipiert. Hier befinden sich die offene Küche der Firma Nolte mit freistehendem Küchenblock, der Essbereich, ein Kamin sowie ein separater Musik- und TV-Bereich. Eine weitere Terrasse zur Gartenseite mit kleinem Garten ergänzt diese Wohnebene. Zur Straßenseite bieten Loggien auf sämtlichen Etagen die Möglichkeit zum Verweilen im Freien mit Blick auf die Kronberger Burg und die Skyline von Frankfurt.
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig, unter anderem mit Sanitärobjekten von Antonio Lupi. Das Masterbad ist fugenlos mit Quarz R gegossen und erzeugt eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die übrigen Bäder sind elegant gefliest. Die Böden aller weiteren Räume sind mit Echtholzparkett in Eiche (Fischgrät) belegt. Bodentiefe Fenster, teilweise mit Jalousien, sorgen in sämtlichen Bereichen für ein besonders lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Lage
Das Haus liegt in ruhiger, aber zentraler Lage, nur 5–10 Minuten Fußweg von der Innenstadt von Kronberg entfernt – einem bekannten Ausflugsort mit malerischer Altstadt, Fachwerkhäusern, prunkvollen Villen, dem Golfclub Kronberg und dem landesweit bekannten Schlosshotel Kronberg.
Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen, Modegeschäfte, ein Fitnessstudio sowie sämtliche öffentlichen Einrichtungen liegen in Laufnähe.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ohne Straßenüberquerungen durch die Wald- und Obstwiesengebiete des Taunus lange Spaziergänge oder Radtouren zu unternehmen. Der überregional bekannte Opel-Zoo ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Grundriss
1 OG
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2 OG
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EG
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DG
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Adresse
61476 Kronberg im Taunus
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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