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Bei Interesse zu diesem Angebot bitten wir um eine Kontaktanfrage (türkisfarbene Funktionstaste bei Immobilienscout24) mit Angabe von Namen und Anschrift.
Anschließend kann gerne ein Besichtigungstermin abgestimmt werden.
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Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Westterrasse und Garten in ruhiger Lage nahe zum Stadtplatz von Neumarkt Sankt Veit.
In dem Wohn- u. Schlafzimmer wurden neue Böden in Holzoptik verlegt.
... helle 2-Zi-Whg im EG mit Terrasse und Garten und TG-Stellplatz - EBK möglich...
Altöttinger Strasse 8a,
84494 Neumarkt-Sankt Veit
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 69 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache auch zeitnah möglich |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 800 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Nettomonatsmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Die EBK von 2024 im Neuwert von € 6.000,- kann auf Wunsch für € 3.500,- abgelöst werden.
- hochwertige Vinylböden in Holzoptik
- Rollläden
- Fenster in Isolierverglasung
- Bad mit Wanne, WM-Anschluss
- TG-Stellplatz für € 50,-/Monat dazu mietbar
Lage
Neumarkt-Sankt Veit liegt in einer reizvollen Hügellandschaft im südöstlichen Oberbayern. Im Norden des Landkreises Mühldorf a. Inn gelegen, grenzt die Stadt an den niederbayerischen Landkreise Rottal-Inn und Landshut.
Die Region wird von den Fernstraßen B 12 in West-Ost-Richtung -künftig von der Autobahn A94 - und der B 299 in Nord-Süd-Richtung erschlossen. Die B299 führt durch das Stadtgebiet.
Neumarkt-Sankt Veit ist auch sehr gut mit der Bahn erreichbar. In Neumarkt zweigt von der Verbindung Mühldorf - Landshut die Strecke nach Passau ab, die auch als Rotttalbahn bekannt ist.
Der Flughafen München Erding liegt ca. 1 Fahrstunde entfernt, zum Flughafen Salzburg ist die Fahrzeit nur wenig länger. 15 km entfernt liegt der Flugplatz Mühldorf für Flugzeuge bis 5,7 Tonnen.
Entfernungen (verkehrsgünstigste Strecken) von Neumarkt-Sankt Veit nach:
Vilsbiburg: 15 km
Mühldorf a. Inn: 17 km
Eggenfelden: 22 km
Landshut: 36 km
Chiemsee (Seebruck): 60 km
München: 89 km
Passau: 90 km
Salzburg: 90 km
Regensburg: 112 km
Auch maßgebend durch den Weiterbau der BAB 94 nach München sowie dem 2gleisigen Ausbau der Bahnstrecke zur Landeshauptstadt rechnen Experten mit 2stelligen Zuwachsraten der Immobilienpreise in den kommenden Jahren für Mühldorf und die Region.
Sonstige Angaben
Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
ERREICHBARKEIT...
... Herr Walter Spielmann unter
Mail an info@spielmann-immobilien.de
BÜROZEITEN...
... Unsere Bürozeiten in unseren Geschäftsräumen in 84453 Mühldorf am Stadtplatz - Ecke Tuchmacherstr. 2 sind:
Montag bis Freitag von 9.30 Uhr - 12.30 Uhr
sowie nach Vereinbarung
WEITERE ANGEBOTE...
... Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage, welche mit folgendem Link erreichbar ist …
WEITERE LEISTUNGEN...
... Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie ...
... Fragen Sie uns - auch gerne nach einer kostengünstigen Verkehrswertermittlung ...
... oder wenn Sie vermieten wollen, was der sinnig erzielbare Preis wäre ...
Adresse
Altöttinger Strasse 8a, 84494 Neumarkt-Sankt Veit
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Preis- und Lageinformationen
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