NEUBAU mit Fertigstellung 03/24
3 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten im Objekt.
Zu jeder Einheit gehört ein Balkon / Terrasse sowie ein PKW Stellplatz inkl. Ladestation
Ein traumhafter Neubau am See mit extrem niedrigen Heizenergiekosten (ca. 30-40 Cent/m² p. M.)
Sofort bezugsfrei!!!
Weitere Highlights:
***** Niedrige Energiekosten dank Geothermie + Photovoltaik und Batterie ➡️ A+
***** Alarmanlage
***** 2 Minuten zum See
***** Stellplätze mit Lademöglichkeit
***** Außenverschattung
***** Coole EBK inkl.
***** hochwertiger Badschrank für viel Stauraum
* Traum am SEE * ERSTBEZUG * NEUBAU A+ * WALLBOX *4 Zimmer * Wärmepumpe * moderen EBK *
Koburger Str. 231,
04416 Markkleeberg
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 100,96 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.01.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.918 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 222 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.140 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5,754 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 17,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
17,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
4 Zimmer im 1. OG (Lift vorhanden) | Alarmanlage | Balkon | Echtholz-Parkett | Fußbodenheizung | offene Wohnküche Inkl. Kochinsel und einer extrem schönen EBK | Einbauradio im Badezimmer | hochwertige Badezimmermöbel inkl. | gespachtelte Wände | helle Räume dank großer Fensterflächen | HWR inkl. Waschmaschinenanschluss | LED-Deckenspots im Flur und Badezimmer | TV & Internet Anschluss in allen Wohnräumen | Videosprechanlage | Hausmeisterservice | 2 PKW- Stellplätze mit Elektroanschluss für monatlich je 70,00 EUR (on Top zum Mietpreis), Elektroanschlüsse mit Lademanagement
Lage
Die Mittelstadt Markkleeberg liegt am südlichen Rand von Leipzig im Landkreis Leipzig am Fluss Pleiße. Angrenzende Gemeinden sind neben der Stadt Leipzig auch die Städte Böhlen und Zwenkau sowie Großpösna.Unverwechselbar und EINMALIG - direkt am See
Koburger Str. 231 in 04416 Markkleeberg
Sonstige Angaben
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Lewo Immobilien GmbH
Grundriss
K231-WE01_neu
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Adresse
Koburger Str. 231, 04416 Markkleeberg
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