Zur Vermietung steht ein modernes Einfamilienhaus. Das Niedriegenergie-Haus Konzept ist mit 2 Öfen ausgestattet. Die Bauweise sorgt für ein extrem angenehmes Raumklima. Das Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke. Es verfügt über zwei Bäder ein großzügiges Master-Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Gäste-/Kinder- oder Ankleidezimmer.
Das Wohnzimmer ist mit dem Ofen und Zugang zum Balkon (überdacht) sehr komfortabel.
Die Bäder sind extrem hochwertig ausgestattet. Das Master-Bad verfügt über eine Badewanne mit Blick in den Wald.
Ein Highlight des Hauses ist die große Küche mit einem 5m langen Küchen- & Esstischblock.
Alle Räume sind mit einzeln effizient steuerbaren Fußbodenheizungen ausgestattet. In jedem Stockwerk befindet sich ein Holzofen.
Es gibt eine große private Terrasse die direkt von der Küche zugänglich ist.
Der Eingangsbereich ist grosszügig und mit Einbauschränken versehen.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Geräteschuppen mit Holzlager. (Ca. 15qm)
Der Blick richtet sich hauptsächlich in den Wald der direkt an das Grundstück grenzt - joggen, spazieren oder biken kann hier direkt beginnen.
Der Wald färbt sich traumhaft zu jeder Jahreszeit, sorgt für frische Luft und spendet Kühle an heißen Sommertagen.
Das Objekt wird inklusive der Küche vermietet.
Die Küche ist aus 2016 und hochwertig mit einer Marmorarbeitsplatte und Gaggenau Geräten ausgestattet. Gekocht wird mit Gas. Die Küche verfügt über einen großen Kühlschrank und einem separaten Gefrierschrank.
Im Hauswirtschaftsraum findet direkt hinter der Küche alles Notwendige seinen Platz.
Der Hof bietet zwei Fahrzeugen hintereinander Platz.
Modernes und hochwertiges EF-Haus, ruhige Lage, direkt am Wald, mit Garten…
63864 Glattbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 132 m2 |
| Grundstücksfläche | 366 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.050 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.150 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6150 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom, Holz |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
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- C
- D
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- F
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Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Glattbach. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei. Auch zwei Postannahmestellen, ein Museum, einen Physiotherapeuten, einen Friseur und eine Apotheke erreichen Sie.
Adresse
63864 Glattbach
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