Die denkmalgeschützte Villa "Residenz Plantagenstraße 2" wurde 2011 aufwendig saniert und ist heute ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus.
Sie verfügt über 6 Wohneinheiten.
Über eine Zufahrt neben dem Haus gelangen Sie zur Hausrückseite und zu den PKW-Stellplätzen.
**141 m² zum Wohnen in schicker Villa** - mit Kamin, Wintergarten, Terrasse und Gartennutzung
Plantagenstraße 2,
08371 Glauchau
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 141 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.250 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 20 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1800,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1899 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 86,9 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die großzügige Wohnung mit Parkettboden befindet sich im EG der Villa.
Das innenliegende, modern ausgestattete Bad mit schicken, matten Boden- und Wandfliesen (beige) verfügt über Wanne und Dusche, 2 Waschtische, Handtuchheizung und Waschmaschinenstellplatz.
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Über das Wohnzimmer mit schicker Erkerfensterfront und Kaminanschluss gelangen Sie in den beheizbaren Wintergarten mit Zugang (Treppe) zum Garten.
Die überdachte Terrasse mit Zugang (Treppe) zum dazugehörigen Gartenbereich ist über die Küche begehbar.
Lage
Die Plantagenstraße befindet sich am westlichen Stadtrand von Glauchau.
Die Umgebung ist geprägt durch schicke Villen und viel Grünfläche.
Das Stadtzentrum ist gut zu Fuß erreichbar.
Der nächste Einkaufsmarkt ist ca. 5-10 Gehminuten entfernt.
Der Gründelpark befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und auch das Glauchauer Naherholungsgebiet Stausee ist von hier aus schnell erreichbar.
Zum Glauchauer Kreiskrankenhaus Rudolf Virchow gelangen Sie in ca. 3 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt.
Nach Absprache mit den Mietern ist eine Besichtigung möglich.
Herrn Ekkert
Handy: 0172 7001435
Grundriss
Grundriss
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Adresse
Plantagenstraße 2, 08371 Glauchau
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Preis- und Lageinformationen
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