Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung in Lüdenscheid zur Miete anbieten zu können. Das im Jahr 1973 erbaute Wohnobjekt befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m².
Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare bieten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen können. Hier können Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen.
Die Lage der Wohnung ist ebenfalls sehr attraktiv. Lüdenscheid bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, sodass Sie flexibel sind und problemlos Ihre Ziele in der Umgebung erreichen können.
Ab sofort anzumieten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Fragen zur Verfügung.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 106 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.300 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.385,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 72,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
72,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese Immobilie besticht durch den schönen Ausblick ins Grüne. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen und ermöglicht Ihnen ein behagliches Wohngefühl. Die Befeuerung erfolgt hierbei über Gas, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist.
Der Innenbereich besticht durch die Verwendung von Parkett. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast.
Lage
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung, gelegen im Hebbelweg 5 in Lüdenscheid, Deutschland. Die Autobahnanbindung mit einer Entfernung von lediglich 0,93 Kilometern ist äußerst günstig.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Wohnung besonders attraktiv, da sich Kindergärten in nur 0,15 Kilometer Entfernung befinden. Die nächstgelegene Grundschule ist etwa 1,85 Kilometer entfernt, während Realschulen in einer Entfernung von 3,88 Kilometern zu finden sind. Gymnasien sind ebenfalls gut erreichbar und liegen etwa 4,53 Kilometer entfernt.
Die Immobilie bietet somit eine ideale Lage für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn suchen.
Adresse
Hebbelweg 5, 58513 Lüdenscheid
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Preis- und Lageinformationen
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