Erstbezug nach Komplettmodernisierung. 2-Zimmer Wohnung in ruhiger gehobener Wohnlage in Tönisvorst, Ortsteil St. Tönis. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Arztpraxis.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Nutzfläche | 75 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 230 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 980 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2250 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Eichenparkett, Natursteinböden, Wände Malervlies, geräumiges Bad. Die Wohnung wurde komplett modernisiert.
Lage
Das Objekt finden Sie in ruhiger Gegend in St. Tönis. Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Sport- und Freizeitanlagen sowie Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten sämtliche Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Adresse
Anton-Beusch-Straße 4, 47918 Tönisvorst
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Preis- und Lageinformationen
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