Diese freundliche Neubau-Erdgeschoss-/Terassenwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und wurde zum 01.05.2024 als Erstbezug bezogen. Ist ab 1. März 2026 wieder frei. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und drei einladende Zimmer machen das Apartment zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Terasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und zwei Stellplätze (Optional, je 75Euro) für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Die Nebenkosten sind nach dem ersten (Teil-)Jahr, reduzieren sich wahrscheinlich wenn 2025 komplett abgerechnet ist.
Exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Einbauküche in Balingen
Wilhelm-Kraut-Straße 30-34,
72336 Balingen
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Infos
| Wohnungskategorie | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 87 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.218 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.568 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3654 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fließen und Laminat Boden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
Lage
Das Objekt liegt zentrumsnah in Balingen.
Sonstige Angaben
Neubau (2024)
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Wohnflächen Whg 21Strassenansicht
Adresse
Wilhelm-Kraut-Straße 30-34, 72336 Balingen
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