Hochmoderne und luftige Neubauetage in gesuchter Lage in stylischem Architektenhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Arbeits- / Leseecke und vorgelagerter, sehr großer Loggia, ein Schlafzimmer mit Dusch-/Wannenbad en Suite, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Gäste-WC.
Top City Lage - stylische Wohnetage mit unverbaubarem Weitblick
Nahrungsberg 14,
35390 Gießen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 5 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.950 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4950,- EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Zur exklusiven Ausstattung gehören u. a.:
- Eiche Naturholzböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- raumhohe Türen
- Sichtbetonwände
- Glasfront mit Blick auf die Innenstadt
- Einbauschränke
- vollausgestattete Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Abstellraum
- Überdachter Stellplatz optional (100,- € monatl.)
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Top-Lage in der Giessener Innenstadt. Die Fußgängerzone, der Wochenmarkt, diverse Bushaltestellen etc. sind fußläufig zu erreichen.
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OGAdresse
Nahrungsberg 14, 35390 Gießen
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