Das Haus befindet sich im kleinen Holländerstädtchen Friedrichstadt . Es hat mit seiner Aufteilung und den sichtbaren Deckenbalken viel Gemütlichkeit .
Das Erdgeschoß verteilt sich über einen Eingangsflur in einen Wohnraum, die Treppe in das OG und die Küche. Von der Küche aus geht es in den Hauswirtschaftsraum, in das Duschbad und in den kleinen Innenhof. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß in dem sich 2 Zimmer und ein großer Treppenaufgangsflur befinden, die unterschiedlich genutzt werden können. Der nach Westen hin ausgerichtete Innenhof verfügt über einen kleinen Schuppen, sowie über einen kleinen Gartenbereich.
Das Haus wird über eine in 2010 installierte Gasbrennwerttherme beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich Fliesen- oder Vinylbodenbeläge, im Obergeschoß Holzboden.
Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, entgegen den Bildern mittlerweile mit eingebauter Duschkabine ausgestattet. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum ist ein Waschmaschinenanschluss, sowie die Heizung des Hauses.
An der zur Gartenseite hingewandten Seite werden jetzt im Februar neue Fenster eingebaut.
In allen Räumen wurde für die Decken und Wände die Farbe weiß gewählt. Über eine Ausschubtreppe gelangt man zum vollisolierten Dachboden, der als Nutzraum dient und viel Platz für Dinge , die man nicht täglich braucht . Im Innenhof befindet sich eine SAT- Antenne, die einen Anschluss in das Haus hat. Auch ein trockenes und großes Holzhaus für Fahrräder, Gartengeräte etc. , mit Strom befindet sich auf dem Grundstück im Innenhof .
Zur Warmmiete kommen noch die Verbrauchskosten für Strom und Heizung.
Tierhaltung und Rauchen nicht gewünscht.
Attraktives Haus mit drei Zimmern in Friedrichstadt, Friedrichstadt
25840 Friedrichstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 80 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 100 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 115 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 865 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1500,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Qualität der Austattung | Normal |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 160,1 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in Friedrichstadt. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE6 gut erreichbar. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es mehrere Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien, einen Arzt und einen Supermarkt. Ein paar Fitnessstudios, Museen, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ebenso in der Nähe gelegen. Diverse Erholungs- und Sportangebote gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
25840 Friedrichstadt
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