Ab sofort kann diese charmante, 2020 teilsanierte Wohnung, die im ersten Obergeschoss liegt, bezogen werden.
3 1/2 hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Mit der Wohnung wird auch eine dazugehörige Garage gemietet.
Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit Blick ins Grüne. Im vorhandenen Keller - gemeinschaftlich genutzt mit einer zweiten Mietpartei - können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen und ebenfalls im Keller befindet sich der Waschraum. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
zentrale 3 1/2 Zimmer Wohnung in Korntal mit Blick ins Grüne
70825 Korntal-Münchingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
880 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 980 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2600 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1951 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 322,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
322,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung ist überwiegend mit Holzdielen ausgestattet. Geheizt wird mit einem Gasofen. Bei Bedarf steht eine Infrarotheizung im Schlafzimmer, sowie ein Heizlüfter im Bad zur Verfügung.
Die Küche verfügt über eine große Kühl-/Gefrierkombination, einen Backofen, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube und eine Spülmaschine.
Lage
Das Objekt finden Sie in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Parktplatzverfügbarkeit.
Verkehrsgünstig gelegen nahe dem Bahnhof Korntal mit Anbindung an die S6, S60 und S62 erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland.
In Laufnähe gibt es einige Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Bäckereien, Supermärkte, sonstige Geschäfte, Ärzte, Restaurants und Cafés.
Sonstige Angaben
Die Betriebskostenvorauszahlung betrifft die kalten Betriebskosten, ohne Gas und Strom. Ein Vertrag zur Versorgung mit Gas schließt der Mieter selbst mit einem Energieversorger ab. Die Heizkosten (Gas) betragen ca. 80-100 € im Monat.
Grundriss
Bildschirmfoto 20240306 um 104
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Adresse
70825 Korntal-Münchingen
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Preis- und Lageinformationen
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