Die hier angebotene frisch sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem einladenden Mehrfamilienhaus in Burscheid. 

Das Mehrfamilienhaus wurde 1984 gebaut und empfängt Sie mit einer neuen Haustür und Klingelanlage. 

Zu der Wohnung gehört ein Carport.

Die angenehme Hausgemeinschaft besteht aus 6 Mietparteien.
            

                Die tolle 3-Zimmerwohnung wird gerade frisch saniert. 

Es erwarten Sie zahlreiche Modernisierungen, um den Wohnkomfort zu steigern. 

Die Elektrik in der Wohnung wurde auf den aktuellen Standard angepasst, das Schaltermaterial wird mit schlichten, weißen Schaltermaterial erneuert.

Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.

In der gesamten Wohnung wurde ein stilvoller Vinylboden verlegt. 

Die weißen Zargen und die neu verbauten Türblätter runden das Bild ab. 

Die Wohnungseingangstür wurde bereits erneuert und bietet eine höhere Sicherheitsklasse sowie einen verbesserten Schallschutz an.

Die Fenster wurden 2023 durch neue 3-fach verglaste Fenster ersetzt, um auch hier einen höheren energetischen Standard abzubilden.

Die Heizungsanlage wurde ebenfalls Ende 2023 erneuert. Die vorhandene Fußbodenheizung rundet das ganze ab. Sie können die Raumtemperatur über funkgesteuerte Regler, pro Heizkreislauf, einstellen und auf Wunsch sich mit dem SmartHome System koppeln.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie im Flurbereich empfangen, welcher Platz für eine Garderobe bietet sowie durch den angrenzenden Abstellschrank reichlich Stauraum bietet.

Auf der linken Seite befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, hier findet eine gemütliche Couch, einen Esstisch und eine Wohnlandschaft spielend leicht Platz. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche, die Sie nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können. 
Beide Räume laden direkt auf den sehr großzügigen Balkon ein. Verweilen Sie gemütlich nach Feierabend auf dem Sonnenbalkon. 

Das geräumige Schlafzimmer besticht durch seine Helligkeit. Ein Bett und ein Kleiderschrank finden hier Ihren Platz. Dank der vorhandenen Außenrollos in der gesamten Wohnung, ist hier Tiefschlaf garantiert.  

Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Ganz nach Ihren Wünschen können Sie sich hier einrichten. 

Das Tageslichtbadezimmer wird zu einem zeitgemäßen Highlight umgestaltet, mit weißen 30*90 Fliesen an den Wänden und attraktiven grauen Bodenfliesen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die neuen Sanitäreinrichtungen im modernen Stil runden die Wohlfühloase hier ab. 

Das angrenzende Gäste-WC wird passend zu dem Badezimmer gestaltet. 

Hier lässt es sich Leben. Als Paar, als Familie oder als Single, hier bleiben keine Wünsche offen.
               

                Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in Burscheid. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken, Schwimmbad, Kindergärten sowie schulischen Einrichtungen und die Autobahnanbindung zur A1 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Eingebettet in eine grüne Umgebung,  findet man viel Raum zur Erholung.  Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Reitstall sowie nicht enden wollende Joggingstrecken finden Sie in kurzer Entfernung. Der Bergische Weg lädt zusätzlich zu langen Spaziergängen ein