In der zweiten Etage des gepflegten und schönen Altbaus im Zentrum von Hof liegt diese ruhige 85qm große 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf einen kleinen Park. Die Wohnung wurde vollständig saniert (gespachtelte und gestrichene Wände und Decke, Bad mit Badewanne, Eichen-Echtholz-Parkett, neue Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler.
Garagenstellplätze können im Innenhof hinzugemietet werden (Einzelgarage oder Doppelgarage).
Erstbezug nach Sanierung, 3-Zimmer-Wohnung, zentrale Lage, Einbauküche, Eichenparkett, Badewanne
Leimitzer Straße 22,
95028 Hof
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 85 m2 |
| Bezugsfrei ab | 25.11.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
745 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 895 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1490 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- komplett neu hochwertig saniert und renoviert
- Bad mit Badewanne,
- neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Geschirrspüler
- neu verlegter Parkettboden (Eiche),
- Gasheizung
Lage
Die Immobilie liegt in Hof. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Buchhandlungen und zwei Fitnessstudios sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum und einen Kindergarten.
Adresse
Leimitzer Straße 22, 95028 Hof
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Innenstadt