freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage

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200 m² Wohnfläche

1.000 m² Grundstück

8 Zi.

1.800 € Kaltmiete

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freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage

35110 Frankenau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Gäste WC Keller Als WG nutzbar

Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	1
Wohnfläche ca.	200 m²
Nutzfläche	220 m²
Grundstücksfläche	1.000 m²
Bezugsfrei ab	01.11.2025
Zimmer	8
Schlafzimmer	6
Badezimmer	2
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaltmiete	1.800 €
Nebenkosten	+ 200 €
Heizkosten	keine Angabe
Gesamtmiete	2.000 € (zzgl. Heizkosten)
Miete für Garage/Stellplatz	0 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	3600,00 EURO

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	unbekannt
Letzte Sanierung	2024
Objektzustand	Modernisiert
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	190,0 kWh/(m²*a)

Beschreibung des Objekts

                Das freistehende Wohnhaus verfügt über eine  Hauptwohnung und eine neue vor kurzem fertiggestellte Einliegerwohnung.
2 Garagen mit Fernbedienung, Außenrollos, große Sonnenterrasse , Balkon

Ausstattung

                1 Badezimmer mit Dusche ELW
1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
Laminat und Fliesenböden, Kamin,

Lage

                Das Objekt liegt in einer Sackgasse, öffentliche Parkplätze stehen vor dem Haus zusätzlich zur Verfügung

Sonstige Angaben

                Das Objekt wird befristet (bis 2027) vermietet, dann wird das Objekt verkauft, der Mieter bekommt das Vorkaufsrecht !!
Der Verkaufspreis liegt dann bei 290.000 Euro plus Nebenkosten. 
Besichtigung nach Vereinbarung, bitte E-Mail Kontakt nutzen.

Untervermietung möglich !!

Adresse

35110 Frankenau

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Preis- und Lageinformationen

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Zum Bärental 5
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