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Genügend Platz für die ganze Familie! 4-Zi, 132m² inkl. EBK und Dachterrasse *Erstbezug*

Salinenstraße 4/6, 74177 Bad Friedrichshall
Auf Karte anzeigen
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Infos

Wohnungskategorie Dachgeschoss
Etage 4 von
Wohnfläche ca. 132 m2
Bezugsfrei ab 01.01.2026
Zimmer 4
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Kosten

Kaltmiete 1.882 €
Nebenkosten + 265 €
Heizkosten + 167.27 €
Gesamtmiete 2.384 € (zzgl. Heizkosten)
Miete für Garage/Stellplatz 70 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 5640.00

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

Mit diesen Zahlen können wir nicht rechnen.
Glückwunsch!
Sie können sich Ihr Traumzuhause im Wert von 308.894 € leisten!
Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.
*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2023
Objektzustand Erstbezug
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 61,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
61,7 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Gäste-WC, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Parkett, Stellplatz, Terrasse, Vollbad, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche, 
               

Adresse

Salinenstraße 4/6, 74177 Bad Friedrichshall

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Friedrichshall
Sept. 2022 Sept. 2023 Sept. 2024 Sept. 2025 9,80 €/m² 10,11 €/m² 3,16 % 4,45 %

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