Das Reihenendhaus liegt am Ende eines ruhigen Stichweges und ist von der Straße aus nicht einsehbar. Zum Haus gehören ein 60qm Garten sowie eine kleine Loggia und zwei Garagen. Das Spitzdach des Hauses wurde 2023 energetisch gedämmt und mit neuen Dachflächenfenstern versehen, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Im ganzen Haus wurden 2018 die Fenster erneuert und mit elektrischen Rollladen versehen. Im Wohnzimmer sowie im ersten OG liegt ein heller Designboden in Holzoptik. Die große Küche verfügt über einen angrenzenden Abstellraum.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche noch ein kleines Gäste WC sowie das großzügige und helle Wohnzimmer.
Im ersten OG befinden sich zwei kleinere Zimmer, die sich gut als Büro oder Kinderzimmer eignen sowie das Elternschlafzimmer und ein innenliegendes Badeszimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Haus ist voll unter Kellert und bietet dort auf 50qm neben einer Waschküche, Platz für Stauraum und einen Hobbyraum.
Zum Haus gehören zwei Garagen, die sich direkt auf dem angerenzenden Garagenhof befinden.
Im Haus befindet sich eine voll ausgestattete Küche vom Vormieter, die nicht Teil des Mietverhältnisses ist.
Eine Besichtigung des Hauses ist am 24.01.2026 möglich.
1550 € - 100 m² - 4.0 Zi.
47087 Krefeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 230 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.850 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 150 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4650€ |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Designboden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen im ersten OG sowie im Wohnzimmer
- elektrische Rollladen in allen Räumen
- Loggia im ersten OG
- Terrassenüberdachung über die gesamte Hausbreite
Lage
Das Reihenhaus befindet sich im ruhigen Stadtteil Fischeln, mit einer guten Verkehrsanbindung an die A44 und A57. In Fischeln selber befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Schulen und Kindergärten.
Grundriss
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Adresse
47087 Krefeld
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Preis- und Lageinformationen
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