Wir laden Sie jeden Mittwoch von 15:00 - 17:00 Uhr zur offenen Besichtigung ein! Treffpunkt: Vertriebsbüro Sonnenkampallee/Am Nordsteimker Bach 2, 38446 Wolfsburg. Gerne stehen wir Ihnen auch für individuelle Besichtigungstermine nach vorheriger telefonischer Absprache zur Verfügung.  Early-Bird-Aktion: Mieten Sie jetzt ein Sahle Wohnen Reihenhaus am Sonnenkamp und wir schreiben Ihnen die erste Grundmiete gut. Sie zahlen im ersten Mietmonat lediglich die Nebenkosten/Heizkosten.  Die Mietgutschrift der Grundmiete erfolgt nach Mietvertragsabschluss direkt auf das Mietkonto. Eine Barauszahlung ist nicht möglich. Zudem wird auf die Stellplatzmiete am Reihenhaus bis auf Wiederruf und für mindestens 36 Monate verzichtet. Alle Rechte vorbehalten.  Die moderne Reihenhauszeile mit 5 Einheiten befindet sich in attraktiver Feldrandlage und bietet großzügige Terrassen mit Westausrichtung, ideal für entspannte Nachmittage und Sonnenuntergänge. Die Häuser sind mit einer zeitgemäßen Klinkerfassade gestaltet, die sowohl stilvoll als auch langlebig ist. Die ruhige Lage am Rande des Sonnenkamps verbindet naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und bietet Ihnen eine perfekte Rückzugsoase. Anders als klassische Wohnungsbauunternehmen vermitteln wir nicht nur unsere eigenen Wohnungen und Reihenhäuser, sondern fühlen uns als kompetenter und kundenorientierter Vermieter dem ganzheitlichen Ansatz des Wohnens verpflichtet. Die Nähe zu unseren Mietern und eine Beachtung ihrer Lebensumstände ist ein dabei ein wesentliches Element. Uns ist nicht nur die Vermietung von Wohnraum wichtig. Wir möchten, dass sich unsere Mieter während ihrer gesamten Mietzeit bei uns zuhause und wohlfühlen – und dafür geben wir täglich unser Bestes.
            

                Auf 3 Etagen und 123,83qm bietet das moderne Reihenmittelhaus großzügige 5 Zimmer mit hochwertigem Vinylboden, bezugsfertigen Wänden und elektrischen Rollläden (ausgenommen Dachfenster). In den Wohnräumen ist ein LAN-Anschluss vorhanden. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Einheit steht ein umfriedeter Gartenteil mit Terrasse und Sichtschutz sowie ein privater Stellplatz mit einer Wallbox-Vorrüstung zur Verfügung. Wenige Meter entfernt kann auf einem Sammelparkplatz optional ein weiterer PKW-Stellplatz gemietet werden.  Erdgeschoss: Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele mit einer großzügigen Garderobennische. Die zum Wohnzimmer offene Küche bietet Platz für kulinarische Kreativität. Das Gäste-WC ist großformatig gefliest. Ein Hausanschlussraum sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Obergeschoss: Hier befinden sich zwei großzügige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer mit Dusche inkl. Glaswand, Badewanne und Handtuchheizkörper sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für Komfort und Stauraum. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer sowie einen separaten Raum, der mit einem Wasser- und Stromanschluss perfekt für die Waschmaschine und den Trockner vorbereit ist. Dieses durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen Flexibilität und Wohnkomfort auf jeder Ebene!
               

                Der Sonnenkamp entsteht zwischen Hehlingen, Nordsteimke und Reislingen. Im Westen wird das Stadtquartier durch die L 322 (Nordsteimker Straße) und im Osten durch die L 290 (Zollstraße) begrenzt. Das Neubaugebiet ist mitten im Grünen gelegen und trotzdem nur fünf Kilometer von der Innenstadt Wolfsburgs entfernt. Durch die Nähe zu den bestehenden Stadtteilen mit ihrer gewachsenen Infrastruktur ist die Nahversorgung auch schon für die ersten Bewohnenden von Anfang an sichergestellt. Ein Radweg und eine Buslinie verbinden unser Wohnquartier mit der Innenstadt.
                

                Die Heiz- und Wasserkosten sind in der Gesamtmiete enthalten. Haushaltsstrom ist separat an den Versorger zu entrichten. Die Gesamtfläche des Reihenhauses beträgt inkl. Dachgeschoßausbau 123,83qm.   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie!  Sahle Wohnen Kundencenter WOB-Reislingen,  Droste-Hülshoff-Str. 33,  38446 Wolfsburg,  Ihr Ansprechpartner:  Herr David Strack Tel. 05363-1036  Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.sahle-wohnen.de  EnEV-Angabe Baujahr: 2022 Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Energiekennwert (Wärme) in KWh/(m2a): 69,8 Hauptenergieträger: Fernwärme Energieeffiziensklasse: B