Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen optimale Entfaltungsfreiheit. Ob Sie eine WG gründen möchte oder als kleine Familie ein neues Zuhause suchen: Diese Wohnung bietet genug Platz und besticht außerdem durch die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zur Mosel.
Über das zentraler Treppenhaus gelangen Sie in das 3. Obergeschoss, in dem sich di Einheit befindet. Über den Wohnungsflur gelangen Sie in die 3 Zimmer, von denen zwei nach vorne mit Moselblick ausgerichtet sind. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Küche und ein Tageslicht-Wannenbad.
Gepfelgte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in unmittelbarer Mosellage
Karl-Marx-Str. 81,
54290 Trier
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 5 |
| Wohnfläche ca. | 78 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2024 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Kosten
| Kaltmiete |
850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.050 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Doppelverglasung
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung
- Laminatfußboden
Lage
Das Objekt liegt in unmittelbarer Moselnähet. Weiterhin ist die Trierer Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt. In direkten Umfeld haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. Verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls in der Nähe. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Fitnessstudios sind gut zu Fuß zu erreichenen. Weiter entfernt finden Sie zudem einen Kindergarten. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Sehr gerne können Sie zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Kontaktieren Sie uns hierzu gerne direkt per Immobilienscout24, telefonisch oder unter Angabe des Objektes und Ihrer Kontaktdaten per Mail.
Falls Sie als Mieter in Frage kommen, benötigen wir zur Erstellung des Mietvertrages eine ausgefüllte Mieterselbst- sowie eine aktuelle Schuf-Auskunft, eine Kopie ihres Ausweisdokumentes und Einkommensnachweise der letzten 3 Monate.
Adresse
Karl-Marx-Str. 81, 54290 Trier
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