Das Haus wurde 2006 als eine Doppelhaushälfte, ursprünglich mit sechs Zimmern, in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Es ist großzügig und eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern. Aktuell verfügt das Haus über drei Schlafzimmer. Zu den Ausstattungsdetails zählen Fliesen, Laminat und Designböden (Vinyl). Im Erdgeschoss stehen Ihnen, ein Gäste-WC mit Tageslicht, ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den schönen Garten und ein großzügiges und offenes Esszimmer im Anschluss an eine offene Küche, zur Verfügung. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Das Obergeschoss birgt ein modernes Kinderbadezimmer mit Dusche, sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils der Möglichkeit für begehbare Garderobe. Eines der Schlafzimmer hat im Anschluss das Bad en Suite. Das helle Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Doppelwaschtischanlage, eine Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großzügiges Dachstudio mit großen Fensteranlagen zur Verfügung. Im Dachstudio befindet sich eine moderne Brennwertheizungsanlage. Zur besseren Orientierung verweisen wir auf die beigefügten Grundrisse. Der großzügige Garten mit seiner schönen Terrasse ist seitlich am Haus und vom Wohnzimmer aus zu begehen. Es vermittelt den Eindruck als würde es sich um zwei unabhängige Gartenteile handeln und genauso kann es genutzt werden. Ein Teil als Terrasse und Garten für Erwachsene und ein Teil als Garten und Spielparadies für Kinder. Ein Gartenhaus aus Holz birgt genügend Stauraum für Gerätschaften. Im Keller des Hauses befinden sich klassisch der Hausanschlussraum, eine Waschküche mit Trockenraum, ein Vorratsraum und ein großzügiger Kellerraum der zweckmäßig zu bewirtschaften ist.  Zwei Stellplätze vor dem Haus bieten genügend Abstellfläche für Autos und Motorräder. Das Warmwasser wird aufbereitet über elektronische Durchlauferhitzer. Alle Fensteranlagen und die Heizung sind aus dem Baujahr.
            

                Das Haus befindet sich an einem zentralen Knotenpunkt in Erftstadt-Gymnich, südwestlich von Köln. Die Innenstadt von Köln befindet sich in einer Entfernung von etwa 20 Kilometern. Die Autobahnanschlüsse A61, A1 und A4 sind binnen von maximal 5 Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum von Gymnich mit allen seinen Geschäften des alltäglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken, sind fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und alle gängigen Schulformen sind mit dem Bus problemlos zu erreichen.
Der internationale Flughafen Köln-Bonn ist mit dem Auto in 40 Fahrminuten zu erreichen
                

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