Traumhafte Neubauwohnung im Erstbezug. Lassen Sie sich von der Qualität begeistern und überzeugen. Das moderne Gebäude verfügt über einen zentralen Aufzug und einer großen Tiefgarage. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Abstellbereich für Fahrräder und einen zusätzlichen separaten Abstellraum für die Waschmaschine innerhalb der Wohnung.
Der Zugang zu Ihrem Stellplatz wird über ein Schrankensystem und intelligenter Nummerschilderkennung erfolgen. Ein hohes Maß an Sicherheit für Sie als Bewohner. Nur bekannte Fahrzeuge können in die Tiefgarage einfahren.
Wichtig: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über Immobilienscout 24. Telefonische Anfragen können nicht beantwortet werden.
W07 Wohnen in der City - Marktplatz Sindelfingen
Böblinger Strasse 2,
71065 Sindelfingen
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 87 m2 |
| Nutzfläche | 6 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.495 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 220 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.715 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 90 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatsmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem traumhaften Parkettboden und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Sämtliche Installationen für eine spätere Küche sind vorhanden. Das Bad erhält eine Glasabtrennung für die Dusche.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner. Somit werden Ihnen lange Wege innerhalb des Gebäudes erspart.
* Bequemer Aufzug
* Offener Wohn- und Küchenbereich
* Hochwertige Echtholzparkettböden
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Badezimmer mit bodenebener Dusche
* Exklusive, maßgefertigte Echtglas-Duschkabine
*Hochwertige Badausstattung von Markenherstellern
* Elektrische Rollläden
* WiFi Video-Sprechanlage
* Energieeffizienz-Haus 40 Plus-EE
* Glasfaseranschluss bereits vorbereitet
* PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage
* Innovative Garagentoröffnung mit Kennzeichenerkennung
* Vorbereitung für Elektromobilität an einigen TG Stellplätzen
* Eigener Keller und Fahrradabstellplatz
* Gemeinsame Grün- und Außenflächen mit Kinderspielplatz
Lage
Top zentrale Lage direkt am Marktplatz in Sindelfingen. Genießen Sie die Ruhe in Ihrer neuen Wohnung aber lassen Sie sich vom quirligen Leben in der Innenstadt treiben. Der überregional bekannte Wochenmarkt wie auch viele kulturelle Veranstaltungen und Feste unterstreichen die hohe Lebensqualität an diesem Standort.
Durch die Nähe zum Bahnhof, den Stuttgarter Flughafen und die Autobahnen A8 und A81 bleiben Sie stets mit der Welt verbunden.
Sonstige Angaben
Die Nebenkosten können momentan nur nach bestem Wissen geschätzt werden. Diese sind von den tatsächlichen Kosten und Personenzahl abhängig. Eine finale Anpassung wird erst nach einem Jahr möglich sein.
Der Bezug der Wohnungen wird voraussichtlich im September/Oktober erfolgen können.
Adresse
Böblinger Strasse 2, 71065 Sindelfingen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sindelfingen
Ansprechpartner
