Vermietet wird ein ganz besonderes Grundstück in ländlicher Umgebung in Blekendorf, Ortsteil Rathlau. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit einem sehr großen Grundstück von 2.355m² zuzüglich möglich ca. 456m² Gemüsegarten, ideal für Gartenliebhaber. Das ursprüngliche Haus wurde etwa Anfang des 20. Jahrhunderts als kleine Doppelhaushälfte gebaut und im Jahre 1989 erstmals erweitert, im Jahre 1996 noch einmal ausführlich zweigeschossig neu angebaut. Nun besitzt das Haus eine große Terrasse im Erdgeschoss und einen Balkon im Obergeschoss.
Das große Grundstück hat an der Terrasse einen gepflegten Garten mir Rasenflächen und zwei Gartenhäusern. dahinter liegt ein kleines Waldgrundstück. Am Ende des Grundstücks ist ein kleiner Teich mit Steg angelegt. Das Grundstück liegt am Ufer eines kleinen Bachlaufes, direkt an einer großen Koppel, so dass ein weiter ungestörter Blick möglich ist.
Auf der anderen Straßenseite ist ein weiteres Grundstück, das mit gemietet werden kann. Hier gibt es einen Carport mit Schuppen uns einen großen Gemüsegarten bis zu einem kleinen Bachlauf.
Großes Gartenparadies auf dem Land
24327 Blekendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 178 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.355 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.950 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5250,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 150,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
150,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus ist ausgestattet mit einem großen offenen Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrasse im Erdgeschoss. Dahinter liegt ein Schlafzimmer mit einem en suite Badezimmer. Auch im Erdgeschoss liegt ein weiteres großes Zimmer und ein kleines davon abgehendes Arbeitszimmer. Weiterhin die Küche mit neuen Einbaumöbeln und ein weiteres Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines mit einem großen Balkon zum Garten. Weiter ein großer Toilettenraum. Im Bereich der Treppe gibt es eine Galeriefläche, die z. B. als Arbeitsecke/Büroecke genutzt werden kann.
Neben dem Haus befindet sich ein Werkstatt/Lagerhaus und ein Lagerschuppen.
Das Haus wird über eine Flüssiggasheizung beheizt. Die Fußbodenbeläge sind Fliesen im Wohnzimmer und in den Bädern und sonst im ganzen Haus neu verlegte Vinylfußböden.
Lage
Das Grundstück liegt traumhaft ruhig inmitten von Feldern im Ortsteil Rathlau der Gemeinde Blekendorf, ca. 12km von Lütjenburg entfernt. Nach Oldenburg i. H. sind es etwa 20km, zum herrlichen Badestrand Sehlendorf ca. 6 km. Außer dem direkten Nachbarn sind die anderen Nachbarn weit entfernt, so dass ein ruhiges Wohnen möglich ist.
Sonstige Angaben
Das Grundstück eignet sich (nur) für ausgesprochene Gartenliebhaber.
Adresse
24327 Blekendorf
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Blekendorf