Objektreferenz: 1040/1110/109
Die schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die eigenen vier Wände! - Genau das richtige für Sie!
Domstr. 70,
63067 Offenbach am Main
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 von |
| Wohnfläche ca. | 47 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
797 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 106 € |
| Heizkosten | + 111 € |
| Gesamtmiete | 1.014 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.392,02 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 64,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
64,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
1-Zimmer-Wohnung mit Küche inkl. Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, Balkon, Flur, Kellerraum und Kabelanschluss. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und ist mit Parkett-Böden ausgestattet.
Lage
Das Gebäude liegt genau zwischen der Domstraße 72 und der Berliner Straße.
Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine perfekte Infrastruktur. Von der Dom- bzw. Berliner Straße benötigen Sie nur wenige Minuten zum Zentrum, zum Main oder zum Büsingpark. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen oder Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung.
Die Einbindung in das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet und die S-Bahnstation Ledermuseum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung durch die A3 / A 661 im Stadtgebiet ist ideal. Der Flughafen Rhein-Main ist in unter 30 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Staffel von 2 % abgeschlossen.
Nach erfolgter Besichtigung würden wir Sie bitten, uns bei anschließendem Interesse Ihre folgenden Unterlagen auf Ihrem immomio-Profil hochzuladen:
-Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
-Ausweiskopien in Farbe
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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Grundriss
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Adresse
Domstr. 70, 63067 Offenbach am Main
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