Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vor kurzem kernsanierte Immobilie. Die Wohnung im vierten Stock zeichnet sich
durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählen neben fünf schönen
Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung
(2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem
sehr gut für WGs eignet. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen
außerdem ein Kellerraum. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche.
Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig kernsaniert. Hierbei wurden alle Leitungen (Elektro, Wasser, Abwasser, etc.)
erneuert. Sie wohnen somit in einem charmanten Altbau mit Neubaustandard.
Die Wohnung wird über eine neue zentrale Gasbrennwerttherme versorgt, die die Heiz- und Warmwasserkasten gering hält!
Die Deweerthstr. ist in diesem Bereich eine Einbahnstrasse und somit sehr ruhig gelegen!
            

                Die Wohnung verfügt über ein großes Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, und einer Sauna! Ein zweites
Badezimmer mit Dusche be!ndet sich im Dachgeschoss. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die Einbauküche mit
allen erdenklichen Elektrogeräten (Spülmaschine, Ceranfeld, Umluftofen, Mikrowelle, Abzugshaube, gr. Kühlschrank, etc). Die Küche ist
dabei mit einer Theke ausgestattet. Entweder kann sie als Wohnküche genutzt werden oder Sie haben einen riesigen Essbereich in
dieser Traumimmobilie.
Kaltmiete 1.090 €
Nebenkosten + 300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.390 €
Kaution 3.270
Baujahr 1893
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2020
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung Luxus
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Mit lokalem ! Mietspiegel vergleichen
Im Dachgeschoss be!ndet sich neben dem kleinen Duschbad noch zwei kleinere Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer oder
Büro eignen.
Im 4. OG be!nden sich neben der Wohnküche noch zwei weitere (Schlaf-) Zimmer.
Das Hauptbad be!ndet sich auf dieser Ebene. Dieses sollte ebenfalls keine Wünsche o"en lassen.
Abgerundet wird diese Wohnung mit insgesamt !!!3!!! Abstellräumen.
Davon ist einer mit einem Wasseranschluss sowie einem kleinen Fenster ausgestattet und somit bestens für ihre Waschmaschine und
ihren Trockner geeignet.
Die Zentrale Satanlage versorgt ihre Zimmer mit bestem Satellitenempfang.
In allen Räumen !nden Sie Internetanschlüsse.
Der Garten ist als Gemeinschaftsgarten angelegt und bietet der sehr intakten Hausgemeinschaft Gelegenheit sich im Sommer
zusammenzusetzen.
               

                Die Deweerthstrasse liegt mitten in der beliebten Wuppertaler Nordstadt. Sie kommen von ihrer Wohnung fußläu!g in 10 Minuten in
die Elberfelder Fußgängerzone oder zur Freizeitanlage Hardt. Busse fahren direkt zur Uni und sind in 5 Minuten zu erreichen. Der
Autobahnanschluss- Elberfeld ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Sämtliche Schulformen (Grund-, Gesamt-, und Gymnasium
sowie Kindergärten) sind ebenfalls fußläu!g zu erreichen.
Der neugestaltete Platz der Republik ist fussläu!g in 3 Minuten zu erreichen.