Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (3.OG) eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße, zentral in Düsseldorf-Oberbilk. Die Wohnung wurde erst kürzlich mit schönen, neuen Vinyl-Böden ausgestattet. Jetzt wird ein Nachmieter zum 01.04.2026 gesucht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte beachten: Die Parksituation vor Ort ist wie in Düsseldorf üblich, etwas angespannt.
Moderne DG-Wohnung in denkmalgeschützem Wohnhaus, ruhige Seitenstraße
Flügelstr. 2,
40227 Düsseldorf
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von |
| Wohnfläche ca. | 79 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.26 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
974 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 204 € |
| Heizkosten | + 122 € |
| Gesamtmiete | 1.300 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2921.94 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1922 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Der Ortsteil Oberbilk liegt östlich von Bilk, der Friedrichstadt und des Stadtzentrums. Der besonders grüne Ortsteil besteht aus zahlreichen Grünanlagen wie den Südpark mit dem integrierten Volksgarten und wird von der Düssel durchquert. Aufgrund der guten Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie den Düsseldorfer Hauptbahnhof mit den S-Bahnlinien S1, 6 und 68 oder den U-Bahnlinien U74, 77 und 79 innerhalb von fünf Fahrminuten. Zahlreiche schulische Einrichtungen und Kindertagesstätten befinden sich in Oberbilk und sind gut erreichbar. Einen besonderen Flair bieten die vielen Restaurants und Geschäfte mit ihren diversen internationalen Waren.
Sonstige Angaben
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Grundriss
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Adresse
Flügelstr. 2, 40227 Düsseldorf
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Oberbilk
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