Die Wohnung befindet sich in einem 2024 kernsanierten Wohnhaus in moderner Architektur und bester Lage in der Weststadt Göttingens.
Diese schöne kernsanierte Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, einen Abstellraum im Keller, ein Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, welche mit einer Glastrennwand ausgestattet ist sowie einen großzügigen Balkon, auf dem die Sonnenstunden genossen werden können.
Traumhafte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage - Erstbezug
Hagenweg 55,
37081 Göttingen
Auf Karte anzeigen
Infos
| Etage | 2 von 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 82 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.08.2024 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.074 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 248 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.322 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | EUR 3.222,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 100,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
100,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- großzügige Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- große Loggia
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die direkte ÖPNV-Anbindung ermöglicht es, die nahegelegene Innenstadt sowie die Universität in kürzester Zeit auch mit dem Bus zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die A7 in ca. 5 Minuten. In unserem Objekt entsteht derzeit eine moderne Zahnarztpraxis im Erdgeschoss und gegenüber des Objektes wird parallel eine Kindertagesstätte errichtet. Erholung bietet die wenig entfernte Grünanlage Levinscher Park.
Adresse
Hagenweg 55, 37081 Göttingen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Göttingen
Ansprechpartner
