In unserer großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnung finden nicht nur Familien ihr neues Zuhause. Das gelungene Raumkonzept überzeugt durch einen optimalen Grundriss und bietet ausreichend Raum für die gesamte Familie.
Diese Wohnung wurde 2017 bereits umfangreich modernisiert.
Zu den Arbeiten zählten unter anderem:
Die Erneuerung der Elektrik, Tapezier- und Malerarbeiten, Erneuerung des Fliesenspiegels und der Bodenfliesen in der Küche, die Verlegung eines modernen Vinyl-Designbelags in allen übrigen Wohnräumen. Das Bad ist noch zeitgemäß und mit einer Wanne ausgestattet. In der Küche befindet sich zudem eine neuwertige Einbauküche.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 30 € dazu gemietet werden.
Wenn Sie neugierig geworden sind, vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin mit uns.
Schicke und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und 2 Balkone
Neuer Landweg 42,
30827 Garbsen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 91 m2 |
| Bezugsfrei ab | 12.01.26 |
| Zimmer | 3,5 |
Kosten
| Kaltmiete |
833 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | + 110 € |
| Gesamtmiete | 1.193 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2499.87 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 93,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
93,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 50
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- 100
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- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Einbauküche; Spüle; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Garbsen zeichnet sich durch seine Nähe zu Hannover aus, was besonders Pendlern zu Gute kommt. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsgebiete, wie das Waldgebiet Garbsener Schweiz, der Blaue See (mit Wasserskiseilbahn und Adventure Minigolf-Anlage), die Leine-Aue und das Otternhagener Moor locken regelmäßig Besucher an. Außerdem richtet die Gemeinde unterschiedlichste Veranstaltungen aus, beispielsweise den Musiksonntag.
Sonstige Angaben
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- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Adresse
Neuer Landweg 42, 30827 Garbsen
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Preis- und Lageinformationen
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