Wohnung A-19 im 3. Obergeschoss 

In ruhiger Lage von Pfullingen ist ein besonderer Quartier zum Wohnen, Leben und Arbeiten entstanden -  stadtnah, natürlich und vielfältig.

Die großzügige Wohnanlage bestehend aus vier Häusern ist als harmonische Einheit geschaffen und fügt sich perfekt in das Gesamtbild der Umgebung ein.

Die Wohneinheit besticht durch  lichtdurchflutete Raumerlebnisse

Das Mehrfamilienhäuser besitzen einen Aufzug.  Alle Gebäude sind unterirdisch über die Tiefgarage verbunden. Die Wohnung ist barrierefrei.

Einzugstermin: 01.08.2025
            

                .::Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung 
.:: Vinylboden
.:: Mineralischer Hybrid-Innenputz
.:: Elektrische Raffstore in allen Räumen 
.:: Video-Türsprechanlage
.:: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
.:: Überwiegend Tageslichtbäder 
.:: Massivbauweise vorwiegend als Ziegelmauerwerk
.:: Reichlich Licht durch große Fensterelemente
.:: 3-Scheiben Isolierverglasung
.:: Hochwertige Türen 
.:: Hochwertige Fliesen aus Feinsteinzeug 
.:: Armaturen von "Hansgrohe"
.:: Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb 
.:: Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen
.:: Abstellfläche für Fahrräder und Kinderwägen im Keller
.:: Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung
.:: Treppenhausbelag aus Naturstein 
.:: Aufzug in jedem Haus

Die Nutzungsgebühr für die Einbauküche beträgt 80 EUR im Monat
               

                Stadtnah und doch im Grünen. Viel Lebensqualität!

Pfullingen - Tor zur Schwäbischen Alb 

Pflullingen ist eine Stadt mit fast 19000 Einwohnern und eine der bekanntesten Städte im Landkreis Reutlingen. Sie liegt in der Region Neckar-Alb. Die Stadt befindet sich eingebettet zwischen der  Alb, Georgenberg und Schönberg. Sie liegt umgeben von Obstwiesen am Eingang des oberen Echaztals, ungefähr 45 km südöstlich von Stuttgart und im von UNESCO ausgezeichneten Biosphärengebiet Schwäbische Alb 

Die Bundesstraße B313 verläuft direkt an Pfullingen vorbei und verbindet sie geschickt mit der Metropolregion Stuttgart durch die Ursulaberg- und Scheibengipfel-Tunnel
                

                Wir bitten um TELEFONISCHE Kontaktaufnahme! 
01520/92 822 69 


Hausmeisterservice

Hausmeisterservice, Winterdienst, keine Kehrwoche 

Die Wohnung kostet regulär 14 € pro m² 

Im Rahmen des Programms "bezahlbares Wohnen" von der Stadt Pfullingen erhält der Mieter einen Nachlass in Höhe von 15% auf den regulären Preis, d.h. die Wohnung kostet dann 11,90 € pro m². Dafür benötigen Sie einen Wohnberechntigungsschein von der Stadt Pfullingen. 


Voraussetzung
Förderweg darf das Netto-Jahreseinkommen einer alleinstehende Person 28.800 Euro nicht überschreiten, was rund 42.000 Euro brutto entspricht. 

Bei Haushalten mit zwei Personen liegt die Einkommensgrenze bei 43.200 Euro netto bzw. 62.900 Euro brutto.

Sie sind wohnungssuchend.

Sie und Ihre Haushaltsangehörigen überschreiten die maßgebliche Einkommensgrenze nicht.

Das Jahreseinkommen wird für jede zum Haushalt gehörende Person gesondert berechnet.

Zum Jahreseinkommen gehören, egal ob diese Einkünfte zu versteuern oder steuerfrei sind:
bei nicht selbständiger Arbeit der Bruttojahresverdienst abzüglich der steuerlich anerkannten Werbungskosten
bei selbständiger Tätigkeit, auch in der Land- und Forstwirtschaft oder in einem Gewerbebetrieb, der steuerlich anerkannte Gewinn
bei Vermietung und Verpachtung sowie Kapitalvermögen der Überschuss der Einnahmen über die steuerlich anerkannten Werbungskosten
Bezüge aus Renten und Pensionen abzüglich der steuerlich anerkannten Werbungskosten
steuerfreie Einkünfte zum Beispiel Arbeitslosengeld, Kurzarbeitergeld, Übergangsgeld, Insolvenzgeld, Eingliederungshilfe und Leistungen zur Sicherung des Lebensunterhalts des Sozialgesetzbuchs, Zweites Buch - Bürgergeld, Grundsicherung für Arbeitsuchende -
 
Bei Alleinerziehenden ist das Jahreseinkommen um den steuerlichen Entlastungsbetrag zu mindern, wenn zu ihrem Haushalt mindestens ein Kind gehört, für das ihnen ein Freibetrag oder Kindergeld zusteht.

Für das Gesamteinkommen des Haushalts werden die Jahreseinkommen der einzelnen Haushaltsangehörigen zusammengerechnet.

Die Nutzungsentschädigung für die Küche beträgt 60 € pro Monat