Im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses befindet sich diese charmante 3-Raum-Wohnung mit schöner Sicht in Richtung Frohnau. Eine zentrale aber dennoch ruhige Lage ist Ihnen hier garantiert.
Die Wohnung besteht aus einem großen, einladenden Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, einem großzügigen Tageslichtbad mit Wanne und Flur. Alle Räume wurden modern saniert und mit einem PVC- bzw. Laminatboden ausgestattet (im Bad natürlich mit Fliesen). Der Kaminofen befindet sich im Wohnzimmer und kann vom Flur aus befeuert werden.
Zusätzlich gehören zu dieser Wohnung noch eine Dachbodenkammer, ein Kellerraum und die Möglichkeit zum Wäsche trocknen im Garten oder auf dem Boden.
Schicke Altbauwohnung mit Kaminofen im Zentrum von Annaberg!
Lindenstr. 33,
09456 Annaberg-Buchholz
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 84 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
430 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 70 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 500 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 860,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 107,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
107,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Bodenbelag: Fliesen, PVC (Küche, Flur, Schlafzimmer), Laminat (Wohnzimmer)
- Dachboden, Kellerraum
- Trockenboden für die Wäsche, Wäschegarten
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Annaberg auf der Lindenstr. 33. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können von hier aus zu Fuß erreicht werden. Auch der Busbahnhof kann in wenigen Minuten erreicht werden.
Die Stadt Annaberg befindet sich ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit ca. 20.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.
Sonstige Angaben
Gern kann für diese Wohnung ein Besichtigungstermin vereinbart werden unter folgender Rufnummer: 03733-4289964.
Kaution: 2 Kaltmieten
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Adresse
Lindenstr. 33, 09456 Annaberg-Buchholz
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Preis- und Lageinformationen
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