Die vollständig renovierte Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet direkt in Giengen und steht als Erstbezug nach Sanierung zur Vermietung zur Verfügung.
Das Haus besticht durch eine umfassende Modernisierung sowohl im Innenbereich als auch Außenbereich und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche erstklassigen und sehr gehobenen Komfort für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität legen.
Das Haus umfasst einen großzügig geschnittenen, offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Gartenbereich. Außerdem zeichnet das Haus folgende Ausstattung aus:
- Neue, moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten
- Komplett renoviertes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, modernen Armaturen und Waschtisch mit Unterschrank
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Neue Fenster und Haustüre für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Neuer, hochwertiger Bodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen
- Voll unterkellert mit viel Stauraum sowie separatem Waschraum
- Sonnige Terrasse, neu gestalteter und großzügiger Gartenbereich (mehr als 50 m²) sowie Balkon im 1. OG
Bitte beachten Sie: Die Renovierung der Doppelhaushälfte wird bis Mitte Februar 2026 abgeschlossen sein. Die dargestellten Bilder zeigen die danebenliegende DHH, die bereits vollständig und in gleicher Ausführung renoviert wurde.
Das Haus wird ab Mitte Februar 2026 vermietet.
Moderne Doppelhaushälfte in Giengen - ideale Lage im ruhigen Wohngebiet
89537 Giengen an der Brenz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.02.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.450 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4500.0 |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet von Giengen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.
Adresse
89537 Giengen an der Brenz
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Preis- und Lageinformationen
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