Ab Januar wird in diesem gepflegten Wohn- & Geschäftshaus eine stylische Maisonette-Wohnung zur Miete frei.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m².
In der Wohnung wurde moderner Vinylbelag verlegt, das Bad wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Sie gelangen über den große Flurbereich in das Tageslichtbad mit Wanne & Dusche und in das ruhige Schlafzimmer. Weiter geht es in den großen Wohnbereich mit offener Küche sowie 1 großzügigen Zimmer zur individuellen Nutzung. Über eine große Treppe erreichen Sie ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Auf halber Treppe steht ein Abstellraum zur Verfügung.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil.
Der Dachboden kann gemeinschaftlich zum Wäsche trocknen genutzt werden.
Die Miete für die Einbauküche i.H.v. 50,00 € ist bereits in der angebotenen Kaltmiete enthalten.
Es besteht die Möglichkeit Stellplätze am Haus anzumieten.
Stylische Maisonette-Wohnung mit offener Küche & großem Balkon
Wettinerstraße 18,
08280 Aue
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
780 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 351 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.131 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1560 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 133,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
133,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 4-Raum-Wohnung ca. 120 m²
- 2. Obergeschoss
- Balkon
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Abstellraum auf halber Treppe
- separates Kellerabteil
- Dachboden
- Vinylfußboden
Sonstige Angaben
Kaution: 3 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.
Adresse
Wettinerstraße 18, 08280 Aue
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