Willkommen in diesem beeindruckenden und repräsentativen Gebäude, das mit seinen 13 Zimmern und einer hochwertigen Einbauküche ein luxuriöses Wohnambiente bietet. Die Lage in der Nähe von Limburg macht dieses Anwesen zu einem idealen Ort für anspruchsvolles Wohnen.
Objektbeschreibung:
Dieses repräsentative Gebäude besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und den hochwertigen Ausbau. Mit insgesamt 13 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier haben Sie genügend Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die Einbauküche ist mit modernsten Geräten von Miele ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und Ihre Gäste beeindrucken. Der großzügige Garten, mit 2.400qm, bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe, in der Sie entspannen und die Natur genießen können
            

                Das historische Gebäude befindet sich in der Gemeinde Elbtal, in der Nähe von Limburg. In direkter Umgebung finden Sie eine Bäckerei, ein Restaurant, einen Supermarkt, eine Tankstelle, einen Hausarzt, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Grundschule. Auch Wald und Wiesen sind gut zu Fuß erreichbar, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
                

                Räumliche Situation:
Das Objekt besteht aus drei Flügeln, hier sollen aktuell 2/3 des Gebäudes, ca. 380qm, vermietet werden. Es besteht ein eigener Eingang, eine getrennte Versorgung, mit Strom und Gas, eine separate Heizung und eine alleinige Nutzung des Gartens, von ca. 2.400qm. Das verbliebene Drittel, ca. 180qm ist auch komplett separat und getrennt, ein eigener Eingang, mit getrennter Versorgung und eigener Heizung. Man könnte eigentlich sagen, dass es ein Doppelhaus ist. Die zweite Haushälfte ist aktuell gewerblich vermietet. Ich habe die letzten Jahre selbst in dem größeren Hausteil gewohnt und kann sagen, das diese gewerbliche Vermietung überhaupt nicht einschränkt.