Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im Herzen von Weinstadt-Endersbach – Bezug ab 01.03.2026 möglich.
Zum 01.03.2026 haben Sie die Gelegenheit, in diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2023 neu erbauten, hochwertigen 5-Parteien-Hauses einzuziehen. Die Wohnung bietet barrierefreien Zugang und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
• Moderner Neubau
• Helle und gut geschnittene Räume
• Großzügiger Balkon mit ruhigem Blick auf den Innenhof
• Überdachter Stellplatz für Ihr Auto (zuzüglich 60 €/Monat)
• Separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
• Hochwertige Einbauküche
Top-Lage:
Die Wohnung befindet sich zentral in Weinstadt-Endersbach – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Besondere Ausstattung:
• 3-fach verglaste Fenster mit speziellem Lärmschutz
• Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes und gesundes Raumklima
• Barrierefreier Zugang und moderner Aufzug für komfortables Wohnen
Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche in zentraler Lage in Weinstadt-Endersbach
Waiblinger Str. 8,
71384 Weinstadt
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 43 m2 |
| Nutzfläche | 43 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
705 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 125 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 830 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.055,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in einer lebendigen Gegend in Weinstadt-Endersbach, ideal angebunden für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar, und dank der S-Bahn-Linie S2 haben Sie eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte – alles, was Sie für den Alltag benötigen, liegt nur wenige Schritte entfernt.
Sonstige Angaben
• Moderne Einbauküche
• Eichenparkett
• Bodentiefe Dusche
• Aufzug für barrierefreien Zugang
• 3-fach verglaste Fenster mit besonders hohem Schallschutz
• Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
• Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
• Elektrische Jalousien für mehr Komfort und Privatsphäre
• Großzügiger Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof
• Eigener Abstellraum im EG mit Waschmaschinenanschluss
• Überdachter PKW-Stellplatz (60 €/Monat)
Adresse
Waiblinger Str. 8, 71384 Weinstadt
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Preis- und Lageinformationen
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