Lichtdurchflutete Räume, ein hohes Maß an Individualität und alltagstauglicher Komfort standen bei der Planung und Ausstattung des Stadthauses 4 im Mittelpunkt. 

Der durchdachte Grundriss verbindet großzügiges Wohnen mit praktischer Funktionalität.

Auf rund 182,43 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen, eröffnet der familiengerechte Grundriss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Deckenhöhen von bis zu 3,20 Metern in Kombination mit einem stimmigen Lichtkonzept, hochwertigen Designbädern sowie exklusiven Naturmaterialien im Innenausbau unterstreichen die besondere architektonische Qualität des Hauses.

Auch in puncto Komfort überzeugt das Stadthaus durch eine klare und funktionale Raumstruktur. Sinnvoll positionierte und ausreichend dimensionierte Bäder sowie Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen schaffen Ordnung und tragen zu einem harmonischen Wohngefühl bei.

Moderne Ausstattungsmerkmale wie eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage gewährleisten einen zeitgemäßen und zukunftssicheren Wohnstandard.
            

                -  4 Zimmer zzgl. Hobbyraum
- Terrasse und Garten in Südausrichtung
- Dachterrasse
- Ressourcenschonende Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrisch gesteuerte Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Teilw. überdurchschnittlich hohe Decken
- Hochwertige Schalter der Marke Busch-Jäger äq.
- Echtholz-Parkettböden der Marke Bauwerk
- Exklusives Feinsteinzeug
- Elegante Sanitärausstattung der Firma Gessi
- Formschöne Handtuchheizkörper
- Exklusive Einbauküche inkl. Markengeräte von Miele
- u. v. m.
               

                Münchens Osten bietet eine attraktive Kombination aus Naturnähe und Urbanität. Von Parks und Grünflächen für Sport und Erholung, über ein vielfältiges Angebot an Cafés und Restaurants bis hin zu Münchens Hotspots für Kunst, Kultur und Unterhaltung: vom Pfarrweg 27 liegt alles in greifbarer Nähe. In nur ca. 12 Gehminuten erreichen Sie den Giesinger Bahnhof (U- und S-Bahn). Von dort sind z.B. nur ca. 7 Minuten zum Sendlinger Tor. Fast vor der Haustür vom Pfarrweg 27 liegt außerdem die Bushaltestelle Balanstraße mit direkter Anbindung z.B. zum Ostbahnhof.
                

                Zeichnerische Ausdrucksmittel, perspektivische Ansichten sowie farbliche Abbildungen und Möblierungs- bzw. Ausstattungsvorschläge sind nicht maßstäbliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators und gelten nicht als Vertragsbestandteil.Trotz sorgfältiger Überprüfung aller Angaben und Informationen kann keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen werden. Änderungen, Abweichungen und Ergänzungen bleiben vorbehalten.