Das Objekt, um das es sich hier handelt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ab dem 01.01.2026 können Sie das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus beziehen. Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den vier schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zum Haus. Auch ein kleiner Garten gehört zum Haus. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem auch sehr gut für WGs eignet. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Eine Garage gehört zum Haus. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.350 Euro inkl. Nebenkosten. Die Heiz- und Stromkosten sind darin nicht enthalten
Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung und EBK in Idar-Oberstein
Andreasstraße 1,
55743 Idar-Oberstein
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 119 m2 |
| Grundstücksfläche | 246 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.350 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2400 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Idar-Oberstein. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie verschiedene Bäckereien, zwei Restaurants, zwei Supermärkte und einen Arzt. Auch ein Fitnessstudio, einen Blumenladen eine Apotheke und einen Kindergarten gibt es in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist in umittelbarer Nähe. Das Haus ist direkt am Waldspazierweg gelegen.
Sonstige Angaben
Das Objekt wurde komplett im Jahr 2024 renoviert.
Heizung, Bad und Gäste WC, Wasser- Abwasser- und Elektroinstallation, Fenster, Innentüren, Böden und vieles mehr neu.
Ein Außenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden.
Strom- und Gasverträge schließen Sie direkt mit den Versorgern ab.
Adresse
Andreasstraße 1, 55743 Idar-Oberstein
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Preis- und Lageinformationen
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