Ihr Wohntraum in Bad Sauerbrunn – Reihenhäuser am Hyrtlweg
Die Neue Eisenstädter freut sich, Ihnen in einer der begehrtesten Lagen von Bad Sauerbrunn ein außergewöhnliches Wohnprojekt zu präsentieren. Auf dem großzügigen Grundstück einer historischen Villa am Hyrtlweg entstehen sechs moderne Reihenhäuser, die Wohnträume wahr werden lassen.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen:
Im Mittelpunkt des Projekts stehen Qualität und Ästhetik. Die durchdachte Raumaufteilung und der offene Wohnbereich schaffen ein modernes Wohngefühl, das zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, sonnige Atmosphäre, während die großzügigen Gärten jeder Einheit zusätzlichen Raum für Entspannung und persönliche Gestaltung bieten.
Komfort inklusive:
Alle Reihenhäuser verfügen über ein eigenes Carport sowie einen weiteren PKW-Abstellplatz im Freien – ideal für Familien und Paare.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen!
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 99.777,76
Doppelhaushälften in Bad Sauerbrunn mit Weitblick, Bauteil III am Hyrtlweg
7202 Bad Sauerbrunn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 111 m2 |
| Nutzfläche | 111,51 m2 |
| Grundstücksfläche | 413,62 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sommer 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.434 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.434 € (zzgl. Nebenkosten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung des Objekts
Lage
Erholungsorten der Region. Die idyllische Lage zwischen sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe und urbaner Erreichbarkeit.
Zentrale Lage mit guter Infrastruktur:
Verkehrsanbindung: Bad Sauerbrunn ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in etwa 40 Minuten und Wiener Neustadt in weniger als 15 Minuten. Zudem verfügt der Ort über eine gute Zuganbindung, die das Pendeln erleichtert.
Nahversorgung: Der charmante Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle wichtigen Dienstleistungen wie Banken, Post und Apotheken.
Bildung und Familie: Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Ort besonders für Familien attraktiv macht.
Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür:
Bad Sauerbrunn ist bekannt für seine Heilquellen und die weitläufige Kur- und Parklandschaft. Das milde pannonische Klima und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem idealen Ort.