Das Haus besteht aus...
Etage -1 | Kellergeschoss (40 m²)
Etage 0 | Erdgeschoss (51 m²)
Etage 1 | Obergeschoss (56 m²)
Etage 2 | Dachgeschoss (36 m²)
Das dreistöckige, ansprechende und gepflegte Haus kann ab dem 01.03.2026 bezogen werden. Neben acht hübschen Zimmern zählen zwei Badezimmer und eine Waschküche zu dem Objekt. Besonders toll ist die Grundstücksgröße von 279 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus und hinter dem eindrucksvollen Grundstückstor befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt ins Haus tragen. Beheizt wird das Objekt per Gasheizung.
Das Büro im 2 Obergeschoss verfügt über eine Klimaanlage, die auch im Sommer für ideale Temperaturen sorgt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen, der im Winter gemütliche Wärme bringt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche mit begehbarer Dusche, ideal für Waschmaschine und Trockner.
Das Objekt ist mit seinem offenen Treppenhaus als Einfamilienhaus konzipiert und nicht für mehr als 5 Personen geeignet.
Die Einbauküche würde der derzeitige Mieter gerne gegen eine Abschlagszahlung verkaufen, was allerdings separat und im Detail zu klären wäre.
WICHTIG: Besichtigungen finden gesammelt statt. Wir bitten dringend um die Zusendung aussagekräftiger Bewerbungen.
Haus zu vermieten in Babenhausen | 143 m² Wohnfläche | 8 Zimmer | 2 Bäder | 1 Waschküche | 1 Küche
64832 Babenhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 183 m2 |
| Grundstücksfläche | 279 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 270 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.970 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Am Rande des Inneren der Kernstadt Babenhausen mit schneller Autoanbindung (A3) über die B45. Die perfekte Mischung aus fußläufiger Erreichbarkeit vieler relevanter Orte in der mit vielen Fachwerkhäusern versehenen Innenstadt von Babenhausen und der zeitgleichen Möglichkeit die Stadt schnell mit dem Auto in Richtung z.B. Frankfurt am Main verlassen zu können. Auch die beiden Städte Aschaffenburg und Darmstadt sind leicht zu erreichen.
Je nach Verkehrslage sind die drei Städte...
- Aschaffenburg (ca. 20 Minuten)
- Darmstadt (ca. 30 Minuten)
- Frankfurt a. M. (ca. 35 Minuten)
... zügig mit dem Auto zu erreichen und Babenhausen liegt mithin perfekt in einem günstigen Dreieck für dort berufstätige Menschen.
Adresse
64832 Babenhausen
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Preis- und Lageinformationen
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