Bei dem einstöckigen Reihenhaus handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.3.2025 bezogen werden kann. Neben acht attraktiven Zimmern, hiervon 3 Schlafzimmer zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Die Küche ist im modernen Stil offen neben dem Wohnzimmer. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden . Auf den 269 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie auf einer Terasse mit Südausrichtung entspannen. Besonders schön ist, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet und einen weiteren Stellplatz nebem dem Haus, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen.
Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt und erreicht einen KFW 30 Standard. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.525 Euro.
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 269 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.550 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.200,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 21,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
21,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Hänigsen. In Laufnähe für den schnellen Einkauf zu Fuß gibt es einige Supermärkte, zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Das Objekt ist mit zwei Stromzählern (1x Wärmepumpe, 1x Lichtstrom) ausgestattet, die durch den Mieter bei dem Stromanbieter seiner Wahl angemeldet werden
Der Stromverbrauch der Wärmepumpe liegt bei ca 2600kwh/Jahr. Der Stromverbrauch für Lichtsrom bei ca 1200kwh/Jahr.
Adresse
Altmerdingser Strasse 8, 31311 Uetze
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Preis- und Lageinformationen
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