Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes mit fünf Wohneinheiten.
Das Gebäude ist umgeben von einer großzügigen Gartenanlage.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 42 m2 |
| Nutzfläche | 42 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 1,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
530 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 70 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 600 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 35 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1820 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 1.530,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
1.530,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem offenen Grundriss konzipiert – es gibt also kein separates Schlafzimmer - es handelt sich um eine offene Studiowohnung. Insofern ist die Wohnung perfekt für Singles oder maximal zwei Personen geeignet. Es ist eine Einbauküche vorhanden.
Das Tageslicht –Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung,
Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz angemietet werden.
Im Untergeschoss steht ein Waschmaschinenplatz zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Beuren – direkt im Anschluss an das Ortszentrum mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Rathaus, Restaurants usw…
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ab 01.02.2026 verfügbar.
Wir freuen uns über freundliche, ordentliche und zuverlässige Mieter - vorzugsweise Nichtraucher.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Bewerbung mit Selbstauskunft.
Grundriss
Küche
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Adresse
Linsenhofer Straße 39, 72660 Beuren
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Preis- und Lageinformationen
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