Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung eines dreistöckigen Einfamilienhauses, wobei DG und Spitzboden als Einliegerwohnung separiert werden können. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung auf 186 qm Wohnfläche plus 26 qm Studio im Spitzboden und kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden. Zu dem Haus zählen neben sieben attraktiven Zimmern, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 671 Quadratmetern ist alles möglich. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage mit zwei Wallboxen für Ihr Auto, ein Kellerbereich und ein großräumiges Gartenhaus zur Verfügung. Geheizt wird das im Jahr 1934 gebaute Objekt über Fussbodenheizung im EG und 1.OG sowie über Radiatoren im DG und Spitzbodenbereich. Bei Bedarf kann die vorhandene Photovoltaikanlage bei ca. 4.000 kWh Jahresleistung mit einem Speicher ausgestattet werden. Die Kaltmiete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 3.627 Euro.
            

                Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Bilk. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U72 vorhanden. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Cafés vor. Außerdem gibt es zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Blumenläden, zwei Apotheken, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle.