Die schöne dreistöckige Doppelhaushälfte (Baujahr 2024) überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und lichtdurchflutetem Ambiente. Das Objekt besteht aus vier attraktiven Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste. Durch die beiden Auto-Stellplätze, der sich direkt am Haus befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene, vollausgestattete Einbauküche tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet, aber auch als vollwertiges Arbeitszimmer nutzbar ist. Eine hochwertige Terrasse in Ausrichtung West lädt zum Verweilen an der frischen Luft im Grünen ein. Warmwasser und Fußbodenheizung wird durch eine effiziente Wärmepumpe gesteuert. Das Objekt wurde nach Standard KFW Effizienzhaus (KFW 55) errichtet. Die Miete für das hier angebotene Haus (Erstbezug) liegt bei monatlich 2.130 Euro. Einzug ist nach Absprache möglich.
Provisionsfreie 4-Zimmer-DHH mit gehobener Innenausstattung und EBK, Terrasse in Rüss.-Königstädten
65428 Rüsselsheim am Main
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 111 m2 |
| Nutzfläche | 48 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.980 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.130 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.940,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (auch im Keller, ausser Heizungsraum)
- Elektrische Raff-Stores
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Malervlies, weißer Anstrich
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Einbauküche und Geräte von Markenherstellern
- Hochwertige Terrasse/Parkplätze
Lage
Die Immobilie finden Sie in einer gefragten Gegend in Rüsselsheim-Königstädten, Wohngebiet Blauer See. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 41 und 42. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Bäckereien, Restaurants, Ärzte, ein Café und zwei Supermärkte. Mehrere Grün- und Parkanlagen (mit Outdoor-Sportgeräten, Fußball-/Basketballplätzen), Fitnessstudios, eine Postannahmestelle, einen Friseur und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort. Ein Anschluss an die Autobahn A60 in alle Richtungen ist in 5 Min erreichbar.
Weitere Dokumente
Ansicht Sud u SchnittAnsicht West u Ost
Adresse
65428 Rüsselsheim am Main
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Preis- und Lageinformationen
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