Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein moderner Wohntraum unter Reet im historischen Außenbereich von Horst (Holstein). Dieser außergewöhnliche Reetdachhausteil ist Teil einer der ältesten Hofanlagen Schleswig-Holsteins und verbindet auf beeindruckende Weise jahrhundertealte Geschichte mit modernem Luxus. Bevor der Hof vollständig zu Wohnzwecken umgebaut wurde, war das Grundstück ein Kreuzhof aus dem 18. Jahrhundert.
Der angebotene Hausteil unter Reet wurde von einem ehemaligen Kuhstall ab 2000 mit viel Liebe zum Detail umgebaut und im Sommer 2021 aufwändig renoviert und saniert. Dabei wurde darauf geachtet, verschiedene Stilelemente wie das Original-Ständerwerk von 1910 und die schönen 300 Jahre alten Eichenbalken zu erhalten und gekonnt in das Design Konzept zu integrieren. So erleben Sie heute ein gehobenes Wohnen auf ca. 193,22m² Wohnfläche zzgl. 49,47m² Nutzfläche. Eine Familie mit bis zu zwei Kindern wird sich hier, umgeben von Natur und dennoch unweit von städtischer Anbindung, wohlfühlen.
Der über 67m² große Wohnbereich ist der Mittelpunkt des Hauses und besticht nicht nur mit seiner Großzügigkeit, sondern auch mit einer imposanten Deckenhöhe von 4,4 Metern und dem Zusammenspiel von historischen Eichen und moderner Innenarchitektur.
Hier können Sie entspannen, Gäste an einem großen Esstisch mit Lampen von Tobias Grau bewirten und sich in der offenen, hochwertigen Einbauküche (Team7) kulinarisch ausleben.
Die elegante Kombination aus zeitgemäßen Annehmlichkeiten und historischem Charme schafft ein besonderes Raumgefühl im gesamten Haus.
Zum Angebot gehört außerdem ein grüner Gartenanteil, der ca. 800 m² groß ist und Sie mit dem unverbauten Blick auf die naheliegenden Weiden und Felder überzeugen wird-  ein Paradies für Naturliebhaber. Außerdem gibt es einen traumhaften, überdachten Terrassenbereich, einen geräumigen
Schuppen und Gartenbeleuchtung. Ein zusätzliches Highlight bietet die überdachte Outdoor Lounge mit der Möglichkeit einen TV anzubringen..
Zwei private Parkplätze runden das Angebot dieses exklusiven Wohntraums ab. Diese einmalige Immobilie vereint Geschichte, Komfort und Naturverbundenheit – ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen!
            

                Das Haus wurde 2021 umfassend renoviert und verfügt über
- ein modernes KNX-Bus-System, das Beleuchtung und Haustechnik bequem per App oder Gira-Schalter steuern lässt
- neue elektrische Leitungen
- neue geschmackvolle Farbanstriche
- moderne Fenster
- eine individualisierte Team7/Nexus Einbauküche
- ein neues Duschbad
- Dachausbesserungen

Erdgeschoss: ca. 131,04m² Wohnfläche und ca. 16,52 m² Nutzfläche mit Terrakotta Boden
- großzügige Diele
- ca. 67,71 m² großer Wohnbereich: imposante Deckenhöhe von 4,4 Metern, historische Eichenbalken und Kaminofen mit Sichtfenster, Platz für einen großen Esstisch unter Tobias Grau Lampen
- offene, hochwertige Einbauküche (Team7) mit umfassender Ausstattung: Küchenbeleuchtung von Occhio, Backofen, Dampfgarer, Bora Kochfeld, Quooker und Miele Weinkühlschrank
- Terrassen Fensterfront mit bodentiefen Fenstern und Dachgiebelfenster sorgen für Tageslicht
- Blick bis ins Dach mit einer Höhe von 12 Metern
- Zimmer 1 ca. 28,62 m² ideal als Gäste- oder Hobbyraum
- Vollbad mit Eckbadewanne, WC, Waschtisch aus Holz, Beleuchtung und Spiegel von Occhio
- Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Heizungsraum, Vorratskammer

OG: 3 Zimmer auf insgesamt ca. 62,18 m² Wohnfläche zzgl. ca. 11,15 m² Nutzfläche mit Holzfußboden
- Zugang über die imposante Industrietreppe aus Metall mit Holzstufen
- Galerie: Derzeit ein wunderschöner Ausblick in die Natur. Diese wäre aber auch als Arbeitsbereich perfekt.
- Schlafzimmer (ca. 12,67 m²) mit dazugehörigen Ankleidezimmer (ca. 11,15 m²).
- modernes Duschbad mit Schieferboden und ebenfalls mit Beleuchtung von Occhio
- weiteres Zimmer (ca. 19,05 m²) z.B. Kinder- oder Gästezimmer

DG: ca. 21,80 m² Nutzfläche mit schönem Holzfußboden
- offener Dachboden mit Schrägen und Dachgiebel-Fenster ermöglicht weitere Nutzungsmöglichkeiten


Zum Angebot gehört außerdem ein grüner Gartenanteil – ein Paradies für Naturliebhaber.
- ca. 800 m² groß
- unverbauter Blick auf die naheliegenden Weiden und Felder
- großzügiger, überdachter Terrassenbereich
- geräumiger Schuppen und Gartenbeleuchtung
- Ein zusätzliches Highlight bietet die überdachte Outdoor Lounge mit der Möglichkeit, hier einen TV anzubringen

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können.

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                Das angebotene Grundstück liegt idyllisch, wunderschön eingewachsen in Horst - nahe von Hamburg gebaut. Mit dem Fahrrad sind es nur 10 Minuten in den Dorfkern. Die Ruhe und Natur der Umgebung lädt zum Herunterfahren ein, gleichzeitig ist man unter 20 Autominuten von den nächstgrößeren Städten Elmshorn und Barmstedt entfernt. Ringsherum
liegen grüne Felder und Wiesen, soweit das Auge reicht und die kleine Nachbarschaftsgemeinschaft rund um den Hausteil ist herzlich.
Durch die Autobahnanbindung an die A23 (diese erreichen Sie in 10 Minuten) und die Bahnverbindung im Verkehrsverbund des HVV ist Horst an die Metropole angebunden.
Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 45,5 km. In ca. 45 Minuten stehen Sie in Hamburgs City. Horst liegt unweit von Elmshorn, Pinneberg, Itzehoe und Barmstedt.
In Horst befinden sich ab Februar 2025 3 große Einkaufsmärkte, Handwerksbetriebe und Serviceunternehmen sowie eine perfekte Nahversorgung in der ehemaligen „Elbmarschenhalle“, die unter der Anschrift „Horster Viereck 1“ alles unter einem Dach vereint. Edeka und Aldi, ein Bäcker sowie eine Apotheke und ein Rossmann Drogeriemarkt sind dort zur Freude des
Umlandes eingezogen. Außerdem gibt es noch 2 weitere Bäcker in Horst.
Im Ort befinden sich drei Kindertagesstätten und eine Kinderstube für die jüngsten Einwohner mit einer qualifizierten Betreuung. Auch für die Großen gibt es im Ort viele Sport- und Freizeitangebote sowie ein Freibad zur Abkühlung an heißen Tagen.
Des Weiteren befinden sich in Horst eine Grundschule sowie eine Realschule mit Hauptschulteil.
Alle weiterführenden Schulen (Gemeinschaftsschulen sowie Gymnasien, Leibniz Privatschule, Waldorfschule und Waldorfkindergarten) sind mit dem Bus oder Auto in kurzer Zeit in Elmshorn erreichbar.