Seltene Gelegenheit!

Außergewöhnliche hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung mit drei Balkonen, Einbauküche, Stellplatz vor dem Haus, sowie idyllischem Garten in Schopfheim-Langenau zu vermieten.

Bezugsfrei ab 01. März 2025! 

Diese besonders schöne 7 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im naturnahen Stadtteil von Schopfheim: Langenau. Genießen Sie den Komfort auf ca. 210 m2 Wohnfläche. 

Im EG treten Sie über einen großzügigen Entrée für Ihre Garderobe in das große helle Wohnzimmer ein, welches durch große Fensterflächen und einen umlaufenden Balkon besticht. Von dort aus erreichen Sie das benachbarte Kaminzimmer, welches ebenfalls mit großen Fensterflächen und Zugang zur Süd-WestTerrasse ausgestattet ist. In beiden Zimmern liegen Parkettböden, im Bereich des offenen Kamins ist ein harmonischer Natursteinboden verlegt.

Im EG steht Ihnen außerdem noch eine neue Einbauküche (aus dem Jahr 2021), so wie ein angrenzendes Esszimmer (mit Zugang zum Garten) und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein Gästezimmer/Büro (Parkett) und ein frisch renoviertes WC/Duschbad runden das Angebot ab.

Das DG verfügt über vier Schlaf-/Kinderzimmer, die mit Laminatböden ausgelegt sind, und zwei separate Bäder. Zwei Zimmer haben einen Zugang zu einem überdachten Südbalkon, ein Zimmer hat einen separaten Balkon mit Blick ins obere Wiesental. Das große helle Badezimmer ist mit Dusche, WC, Doppel-Lavabo, Bidet und Handtuchheizung ausgestattet, das zweite Badezimmer ebenfalls mit neuer Dusche, WC und Lavabo.

Im UG gehören weitere drei Räume zu der Wohnung: Helles Büro/Hobby (Parkett mit Westfenster), Werkzeugkeller mit Werkbank und geräumiger Vorratskeller. 

Das Haus ist mit Vollwärmeschutz und einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die von Solarthermie und Holzkamin unterstützt wird. Internet über Glasfaser mit 200 MB liegt in jedem Zimmer. 

Der idyllische Garten mit Wasserspiel + Gartenhaus steht zu Ihrer alleinigen Verfügung.

Garagennutzung kann ggfs vereinbart werden. 

            

                Die Lage der Wohnung ist ein echtes Highlight! Sie eignet sich ideal für Pendler in die Schweiz!

Das Dreiländereck begünstigt den hohen Wohn- und Freizeitwert der attraktiven Markgrafenstadt mit rund 19.000 Einwohnern.

Das Haus ist gut an die B317 angebunden, so dass Sie mit dem Auto in wenigen Minuten in Stadtzentrum von Schopfheim und in 10 min in Lörrach sind. In wenigen Minuten erreichen Sie auch die S-Bahnhaltestelle Schopfheim-Gündenhausen (Halbstundentakt S6 Zell-Basel), eine Bushaltestelle des Schopfheimer Citybus ist direkt vor dem Haus und kann ebenfalls zum Einkaufen auf dem Wochenmarkt oder zum Transport in die Innenstadt genutzt werden. 
Die wunderbare Natur des kleinen und grossen Wiesentals mit vielfältigen Möglichkeiten zu Ihrer Freizeitgestaltung liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür! Nah gelegene Spazier- und Wander/Joggingmöglichkeiten gibt es entlang dem Fluss Wiese, auf den Ausläufern des Südschwarzwalds sowie auf der Hohen Flum mit Blick auf den Schweizer Jura und Hochalpen. 

Langenau besitzt eine Grundschule, das Gymnasium befindet sich in Schopfheim. 
Jeden Mittwoch und Samstag findet ein attraktiver Wochenmarkt auf dem Marktplatz vor dem Rathaus in Schopfheim statt, auf dem lokale Bauern ihre Produkte anbieten. 
Der Hieber-Markt bietet eine tolle Auswahl an hochwertigen Lebensmitteln an.