Diese großzügig geschnittene und zugleich freundliche helle Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- / Geschäftshauses (3-Familienhaus) inmitten von Büdelsdorf. Sie besteht aus 3,5 Zimmern. Das große Wannenbad mit Fenster ist ausgestattet mit Dusche und Wanne sowie einem Doppelwaschbecken.
Die nicht einsehbare Hofterrasse steht Ihnen zum Grillen, Verweilen und Sonnen zur Verfügung. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Altbau, in dem Dielenböden verlegt sind. Da in diesem Mehrfamilienhaus langjährige Mieter wohnen, bitten wir aus Diskretion zu den Mietparteien um ruhige Mieter.
Wenn Sie handwerkliche Fähigkeiten mitbringen und kleine Hausmeistertätigkeiten verrichten möchten, sprechen Sie gerne den Vermieter an!
Für die Hausmeistertätigkeiten werden monatlich € 200,-- angerechnet.
Bei Interesse senden Sie bitte vorab einen Lebenlauf.
Keine Haustierhaltung
Verfügbar 01.01.2026, nach Absprache
Ein Garagenstellplatz kann evtl. für monatlich € 65,-- hinzugemietet werden.
Hausmeisterwohnung in Büdelsdorf
24782 Büdelsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Bezugsfrei ab | voraussichtlich 01.01.2026 |
| Zimmer | 3,5 |
Kosten
| Kaltmiete |
990 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 990 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2000,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1945 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 255,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
255,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Renoviert:
komplett im Jahre 2012 - 2016, neues Bad, EBK neu 2022, Fußböden in Laminat sowie Malerarbeiten, Kühlschrank und evtl. ein Geschirrspüler muss vom Mieter selbst gestellt werden
Größe:
Wohnfläche: ca. 110 m²
Bauweise:
massiv mit neuer Verblendung
Dach:
Satteldach
Fenster:
Kunststofffenster zur Straße, neu mit Isolierverglasung
Heizungsart:
Gaszentraleinzeltherme
Besichtigung:
Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! – Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Eigentümers ab.
Lage
Zentrale 1a-Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Büdelsdorf, einer aufstrebenden Gemeinde in Mittelholstein mit ca. 10.900 Einwohnern und großflächiger Gewerbeansiedlung. Weiterhin sind in dieser Straße zahlreiche Ladengeschäfte, z. B. Bäckerei und Handwerksbetriebe, mit überwiegender Laufkundschaft angesiedelt. Parkmöglichkeiten bestehen durch Parkstreifen.
Sonstige Angaben
Kaltmiete 990,- € / Monat zzgl. NK + HK
Mietsicherheit: 2.000,00 €
-Courtagefrei!-
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Ulrich Delfs
E-Mail: info@lbsi-westkueste.de
Norderstr. 22, 25813 Husum
Grundriss
Grundriss
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Adresse
24782 Büdelsdorf
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